Bezugsfreie Wohnung mit allen Annehmlichkeiten - modern und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
230.000 €
Preis/m²
3.965,52 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
230.000 €
Preis/m²
3.965,52 €
12529 Schönefeld - Schönefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26246CW99T56

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Objektbeschreibung

- Logenplatz an der Sonne: Eigener Balkon mit Blick ins Grüne. - Grüne Oase & Urbanität: Ruhiges Wohnumfeld direkt in der Natur. - Pendler-Paradies: In nur ca. 5 Min. am Flughafen oder auf der Autobahn. - Mobilitäts-Plus: Optionaler Pkw-Stellplatz direkt am Haus verfügbar. - Top-Anbindung: Perfekte Erreichbarkeit auch mit dem ÖPNV (ca. 20 Min. zum Terminal) Diese großzügige Zweizimmerwohnung liegt im ersten Stock inmitten einer bevorzugten Wohnanlage in Schönefeld, hier finden Sie ein ruhiges Umfeld für ein entspanntes Leben. Ein Tiefgaragenstellplatz ist auf Wunsch erhältlich, ein Platz für Ihr Fahrrad findet sich unabhängig davon im Keller direkt am Hauseingang - praktisch. Diese Wohnung liegt nicht in Berlin, ist aber nah dran und deswegen eine tolle Kapitalanlage und für eine Vermietung mit stabilen Mieteinnahmen eine gute Wahl. Sie wird Ihnen leer übergeben,so dass Sie auch selber einziehen können. Aber auf Wunsch bieten wir Ihnen gerne an, Mieter für Sie zu suchen. - A front-row seat to the sun: Private balcony with views of the countryside. - A green oasis & urban living: A peaceful residential setting surrounded by nature. - A commuter's paradise: Just a 5-minute drive to the airport or the motorway. - Added convenience: Optional parking space available right next to the building. - Excellent transport links: Perfect accessibility, including by public transport (approx. 20 mins to the terminal)

Sonstiges
Auf Wunsch übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé . Bitte wählen Sie dazu die Kontaktoption auf diesem Internetportal. Im nächsten Schritt erhalten Sie eine Willkommens - Email mit entsprechenden Hinweisen, erst dann erhalten wir Ihre Kontaktdaten. Unterstützung bei einer gewünschten Finanzierung gewünscht? Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Angebot und/oder ein Zertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Marktpreiseinschätzung gewünscht?: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder denken Sie an eine Veränderung? Dann sind wir als kompetenter Immobilienmakler der Deutschen Bank Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Allgemeine Hinweise: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. ------------------------------------------------------------------------------ English: Procedure: Upon request, we will send you a more detailed exposé. Please s-elect the contact option on this internet portal. In the next step, you will receive a welcome email with relevant information. Only then will we receive your contact details. Would you like assistance with financing? Our financing specialists will be happy to provide you with a free, no-obligation quote and/or certificate. Would you like a market price estimate? Are you thinking of selling your property or making a change? Then we, as Deutsche Bank's expert estate agents, are your first point of contact. Get to know us - we look forward to hearing from you. We would be happy to arrange a personal consultation. General information: All information, images and files in the exposé are based on information and documents provided by the sellers or third parties. Deutsche Bank Immobilien GmbH therefore cannot accept any liability for the information contained in the exposé. Our offers are subject to change and non-binding. We expressly reserve the right to prior sale and price changes. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Robert Willmann Selbstständiger Immobilienberater Pappelallee 25 10437 Berlin E-Mail: [email protected] Telefon: 030 49987780 Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Pankow Internet: https://www.berlin.de/ba-pankow/politik-und-verwaltung/aemter/ordnungsamt/ Anschrift: Fröbelstraße 17, 10405 Berlin

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Brandenburg
Verfügbar ab 2026-07-13T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-13T22:00:00.000Z
Kaufpreis
230.000,00 €
Preis/m²
3.965,52 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89.1
Gültig bis
2028-02-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz optional
Kellerabteil nutzbar
Fahrradkeller im Haus vorhanden
Laminat im Wohnbereich, Fliesen im Bad, Teppich im Schlafzimmer und Vinyl in der Küche
Einbauküche inklusive
innenliegendes Bad mit Badewanne
großzügige Loggia



Underground parking space (optional)
Usable basement storage room
Bicycle storage room available in the building
Laminate flooring in the living area, tiles in the bathroom, carpet in the bedroom and vinyl in the kitchen
Fitted kitchen included
En-suite bathroom with bath
Spacious loggia

Lagebeschreibung

Dank der exzellenten Anbindung ist der Flughafen in nur 5 Autominuten oder entspannten 20 Minuten mit den Öffentlichen erreichbar - ein perfekter Standort für Pendler.

Die Wohnung bietet eine begehrte Lage für alle, die beruflich mobil sind. Direkt an der Grenze zu Berlin-Altglienicke gelegen, wohnen Sie hier im Herzen einer der dynamischsten Regionen Deutschlands nahe dem Hauptstadtflughafen und dem Wissenschaftsstandort Adlershof.

Ein Lidl befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die nächste Tankstelle liegt fast "um die Ecke" an der Waßmannsdorfer Chaussee.

In etwa 5 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Terminals des BER. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie über die S-Bahn (S45/S9) oder Busverbindungen perfekt angebunden.
Die Auffahrt zur A113 ist nur einen Steinwurf entfernt, sodass Sie in kürzester Zeit auf dem Berliner Stadtring (A100) oder am Schönefelder Kreuz sind.

Trotz der Nähe zur Infrastruktur ist die Umgebung durchzogen von Grünflächen, die ideal für eine Laufrunde mit dem Hund oder einem Spaziergang sind.



Thanks to excellent transport links, the airport is just a 5-minute drive or a leisurely 20-minute journey by public transport away - a perfect location for commuters.

The flat offers a sought-after location for anyone who needs to travel for work. Situated right on the border with Berlin-Altglienicke, you'll be living in the heart of one of Germany's most dynamic regions, close to the capital's airport and the Adlershof science park.

There is a Lidl in the immediate vicinity, just a few minutes' walk away. The nearest petrol station is practically 'just round the corner' on Waßmannsdorfer Chaussee.

It takes about 5 minutes by car to reach the BER terminals. You also have excellent public transport links via the S-Bahn (S45/S9) or bus services.
The slip road to the A113 is just a stone's throw away, so you can reach the Berlin Ring Road (A100) or the Schönefelder Kreuz in no time at all.

Despite being close to amenities, the area is surrounded by green spaces that are ideal for a run with the dog or a stroll.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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