Exklusives Wohnen mit Weitblick - großzügige Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

Diese großzügige Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 beeindruckt durch ihre offene Raumwirkung, die gelungene Grundrissgestaltung und die Kombination aus Licht, Weite und Wohnkomfort. Auf rund 150 m² Wohnfläche bietet sie fünf Zimmer, zwei Bäder und einen sonnigen Westbalkon - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die Wert auf Raumgefühl und Lebensqualität legen. Bereits beim Eintreten vermittelt die Wohnung ein Gefühl von Großzügigkeit und Leichtigkeit. Der weitläufige Wohn- und Essbereich öffnet sich mit großen Fensterfronten und einer angenehmen Raumhöhe zu einem hellen, kommunikativen Mittelpunkt des Zuhauses. Hier verbinden sich Wohnen, Essen und Entspannen auf natürliche Weise - mit direktem Zugang zum sonnigen Westbalkon, der an warmen Tagen zum Frühstück im Freien oder zum entspannten Tagesausklang einlädt. Die Küche bietet optimale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen, Essen und Beisammensein. Durch ihre durchdachte Aufteilung und reichlich Stauraum ist sie nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Begegnung. Vier weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen - ideal für unterschiedliche Lebenssituationen oder moderne Wohnkonzepte wie Homeoffice. Komfort wird hier großgeschrieben: Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und überzeugt durch gepflegte, zeitlose Gestaltung. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot perfekt. Praktisch ist auch der separate Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für Alltag und Ordnung schafft. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, wurde regelmäßig instand gehalten und ist sofort bezugsfertig. Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohnhaus mit angenehmer Nachbarschaft und besticht durch ihre klare Architektur, helle Atmosphäre und das durchdachte Raumkonzept - ein ideales Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Komfort und Qualität zu schätzen wissen.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO Vertrieb GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 198,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen