Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Balkon

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes, der im Jahr 2023 von der BUWOG errichtet wurde. Der Aufzug führt bequem bis zur Garage und sorgt für kurze Wege im Alltag. Bereits beim Betreten der Wohnung zeigt sich der klare Grundriss. Von der Diele aus sind das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das Badezimmer sowie das Gäste-WC erreichbar. Der Wohn- und Essbereich schließt sich daran an und bildet den zentralen Bereich der Wohnung. Mit ca. 29 m² bietet dieser Raum eine angenehme Größe für Wohnen, Essen und gemeinsame Zeit. Die Terrasse mit Nordostausrichtung ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und schafft einen schönen Außenbezug. Sie eignet sich ideal für einen ruhigen Start in den Tag, für Pflanzen oder entspannte Momente im Freien. Die Küche ist ebenfalls vom Wohnbereich aus erreichbar und vollständig ausgestattet. Sie fügt sich stimmig in das Wohnkonzept ein und verfügt über hochwertige Einbaugeräte namhafter Hersteller, darunter Siemens, Bosch und Neff. Direkt neben der Küche befindet sich der kleine Balkon mit Südwestausrichtung. Dadurch entsteht eine zweite Außenfläche mit eigener Belichtungsqualität. Der Hauswirtschaftsraum liegt direkt neben der Küche und ist ebenfalls über den Wohnbereich zugänglich. Maßgefertigte Einbauschränke schaffen hier wertvollen Stauraum und ermöglichen eine ordentliche Unterbringung von Haushaltsutensilien, Vorräten oder Reinigungszubehör. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres gut nutzbares Zimmer zur Verfügung. Es eignet sich je nach Lebenssituation als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Damit bietet die Wohnung auch für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf eine flexible Grundlage. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Integrierte Einbauschränke sorgen für Stauraum und ein aufgeräumtes Erscheinungsbild. Das separate Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Das hochwertige Parkett wurde in den Wohnräumen durchgehend verlegt und sorgt für ein ruhiges, einheitliches Gesamtbild. Die gefliesten Bäder setzen dazu einen klaren, pflegeleichten Akzent. In der gesamten Wohnung sorgt die Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme und ein angenehmes Wohngefühl. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Zusätzlich wurden an den Balkon- und Terrassentüren professionelle Fliegengitter montiert. So lässt sich die Wohnung angenehm belüften, ohne den Wohnkomfort einzuschränken. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 25.000 € erworben werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 369 €. Dem Kaufinteressenten ist bewusst, dass Visualisierungen und ein etwaiger 3D-Rundgang allein einer vorläufigen, beispielhaften Illustration zur Unterstützung der räumlichen Vorstellung dienen. Sie enthalten insbesondere Einrichtungsgegenstände, Bepflanzungen, Markisen, Carports und bewegliche Gegenstände, die der reinen Illustration dienen.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,33 m², Bundesland: Brandenburg, 7 Etagen, Distanz zum Flughafen: 7.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.2, Distanz zur Autobahn: 1.6, Distanz zum Bus: 0.17