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Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
2.473,68 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
2.473,68 €
78136 Schonach im Schwarzwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262NWPLVM8P2

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Objektbeschreibung

Texte wurden mit Unterstützung einer KI erstellt. Sind Sie auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage oder möchten Sie selbst in eine frisch renovierte Wohnung einziehen? Diese Immobilie bietet Ihnen beide Möglichkeiten. Aktuell wird die Wohnung erfolgreich als Ferienwohnung vermietet und erzielt nachhaltige Erträge. Durch die vollständige Renovierung im Jahr 2025 präsentiert sich die Immobilie in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Zudem ist die Wohnung komplett möbliert, sodass sie sich ideal für die sofortige Eigennutzung oder die kurzzeitige Vermietung eignet. Gerne laden wir Sie zu einer individuellen Besichtigung ein und zeigen Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie persönlich auf. Rufen Sie uns unter 07721 4020160 an und stimmen einen Besichtigungstermin mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Objekte finden Sie unter www.LBS-ImmoSW.de/villingen Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
235.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.473,68 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136
Gültig bis
2031-04-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-04-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- komplett möbliert inklusive eingerichteter Einbauküche

Texte wurden mit Unterstützung einer KI erstellt.

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.
Renovierungsmaßnahmen 2025:
- neue Bodenbeläge
- neues Bad
- neue Wandbeläge
- neue Einbauküche
- neue Elektrik und Sicherungskasten

Ausstattung.
- komplett möbliert 2025
- moderne Einbauküche
- 2 Balkone
- Terrasse mit Gartenzugang
- Garage

Hinweis:
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Weder die LBS Immobilien GmbH Südwest noch Matias Rodriguez noch die Eigentümer übernehmen eine Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Die Übersicht dient ausschließlich der Orientierung und soll dem Kaufinteressenten einen allgemeinen Eindruck vom Zustand des Objekts vermitteln. Genannte Baujahre können abweichen und sind bei unterschiedlichen Ausführungszeitpunkten einzelner Bauteile teilweise geschätzt bzw. zusammengefasst dargestellt.

Lagebeschreibung

Texte wurden mit Unterstützung einer KI erstellt.

Die Etagenwohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Schonach im Schwarzwald, einem bekannten Luftkurort und Zentrum des Wintersports im mittleren Schwarzwald. Die Immobilie liegt rund 1,0 km nordwestlich vom Stadtzentrum, was eine gute Ausgangslage für verschiedene Aktivitäten bietet. Annähernd 400 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation ungefähr 5,4 km entfernt ist. In der Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, eine Bäckerei und einen Drogeriemarkt, sowie Restaurants, Cafés und eine Kneipe, die teilweise fußläufig erreichbar sind. Rund um die Immobilie finden Sie außerdem verschiedene Freizeiteinrichtungen, wie Minigolf, Parks und ein Museum, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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