**Einzigartig** - 3-Zimmer Maisonettwohnung - 2 Balkone + 1 Freisitz - Luftkurort Schonach

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
89.000 €
Preis/m²
1.390,63 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
89.000 €
Preis/m²
1.390,63 €
78136 Schonach im Schwarzwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K79V1AWHSB

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Objektbeschreibung

Nicht zögern und Anfragen! Wichtig: Eigennutzung, Ferienwohnnutzung und Vermietung möglich. Insgesamt erwarten Sie hier: 3 Zimmer 2 Balkone 1 Terrasse 2 Badezimmer Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung bietet sich auch ideal als Zweitwohnsitz an. Die ca. 64qm große Wohnung befindet sich in einem Luftkurort am Rande von Schonach. Mit einigen Renovierungarbeiten, lässt sich hier ein wunderbarer Rückzugsort mit Blick in die Natur schaffen. + Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das Badezimmer mit WC, Waschbecken und Wanne (+ Waschmaschinenanschluss) + Kinder-/ Gästezimmer oder auch Hobbyraum mit Ausgang zu der gemütlichen Terrasse + Sie gelangen anschließend in die offene Küche (inkl. Einbauküche) mit dem Wohnbereich + Hier besteht der Zugang zum Südbalkon und du dem Dachgeschoss + Im Dachgeschoss befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit dem 2. sonnenverwöhnten und offenen Süd-Balkon + ein weiteres Badezimmer WC, Waschbecken und Dusche steht hier für den extra Komfort zur Verfügung + Darüber hinaus gehört zu der Einheit ein zugewiesener Kellerraum + zusätzlich bietet Schonach und Umgebung abgesehen von der ausgeprägten Gastronomie tolle Möglichkeiten zum Skifahren und wunderschöne Wanderwege. Bei Bedarf können die Möbel gerne übernommen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns, um sich das super Angebot Vorort genauer ansehen zu können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
89.000,00 €
Preis/m²
1.390,63 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Wird das Objekt von der DKR-Immobilien OHG vermittelt oder nachgewiesen, so beträgt die Maklercourtage 3,57% inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer beim Abschluss des Kaufvertrages zu entrichten.
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Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
36
Gültig bis
2035-11-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Schonach im Schwarzwald.

Hier sind einige Einkaufsmöglichkeiten vertreten.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls vor Ort.
Abgesehen von dem Luftkurort ist Schonach auf für seinen Wintersport bekannt.

Es liegen gerade einmal 3-4 km zwischen Schonach und Triberg,
bis St. Georgen oder Furtwangen sind es ca. 15km
und bietet Ihnen somit eine günstige Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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