Hochwertige Designer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
810.000 €
Preis/m²
8.526,32 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
810.000 €
Preis/m²
8.526,32 €
86938 Schondorf am Ammersee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HLY5D6XHCH

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Designerwohnung im obersten (3. OG) eines modernen Mehrfamilienhauses (Baujahr 2022) vereint stilvolle Architektur mit luxuriöser Innenausstattung. Die Eigentümerin hat die 4,5-Zimmer-Wohnung mithilfe eines exklusiven Architekten- und Interior-Design-Ateliers eingerichtet. Exklusive Manufakturen, die für maßgefertigte Wohnlösungen auf höchstem handwerklichen Niveau stehen. Jedes Element entstand in präziser Einzelanfertigung - mit Liebe zum Detail, aus edlen Materialien und in vollendeter Verarbeitung. Die Ausstattung verkörpert kompromisslose Qualität und ein Wohngefühl, das spürbar über dem Standard liegt. Ideal für Menschen mit Sinn für Substanz und Ästhetik. Drei ruhige Schlafzimmer, zwei elegante Bäder, eine praktische Abstellkammer sowie ein außergewöhnlich gestaltetes Entrée bieten höchsten Wohnkomfort. Die durchdachte Beleuchtung unterstreicht das edle Ambiente in jedem Raum. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Loggia schafft eine stilvolle Wohlfühloase mit exklusivem Charakter. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Design, Nachhaltigkeit und eine idyllische Lage legen.

Provisionshinweis
2,38 Der Maklervertrag mit uns wird entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Nutzung unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und dessen Bedingungen abgeschlossen. Die Käufercourtage beträgt 2,38 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist beim Abschluss des notariellen Vertrags verdient und fällig. Diese ist vom Käufer an die Seejuwel Immobilien GmbH zu zahlen. Besichtigungen können gerne jederzeit vor Ort erfolgen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
810.000,00 €
Preis/m²
8.526,32 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
30.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,38
Der Maklervertrag mit uns wird entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Nutzung unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und dessen Bedingungen abgeschlossen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
54
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-10-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-10-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Willkommen in Schondorf am Ammersee - einem der charmantesten Orte im Fünfseenland. Die Wohnung befindet sich in bester, ruhiger Wohnlage, nur wenige Gehminuten vom Ammerseeufer entfernt. Umgeben von stilvollen Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus Natur, Lebensqualität und Infrastruktur. Schondorf bietet mit seinem historischen Ortskern, kleinen Läden, Cafés und Restaurants ein idyllisches Ambiente mit hohem Freizeitwert. Ob Segeln, Radfahren oder Wandern - die Region erfüllt höchste Ansprüche an Erholung und Aktivität. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Anbindung nach München - ideal für Berufspendler. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten mit
regionalen Lebensmitteln befinden sich ebenfalls direkt vor der Tür. Ein weiteres Highlight: Das Haus bezieht Quellwasser.
Hier wohnen Sie in einer der begehrtesten Lagen am Ammersee - stilvoll, naturnah und mit hohem Anspruch an Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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