Großzügige Maisonette-Wohnung in zentrumsnaher Lage

Willkommen in dieser stilvollen und lichtdurchfluteten 3,5-Zimmer Maisonette-Wohnung, die sich auf das rechte Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses erstreckt. Die Wohnung verbindet modernen Komfort mit einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre und bietet viel Raum für individuelles Wohnen. Helle & gemütliche Wohnräume: Der großzügige Wohn-Essbereich im Obergeschoss ist das Herzstück der Wohnung. Ein eleganter Kachelofen sorgt für wohlige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre an kalten Tagen. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und öffnen sich zum verglasten Süd-Balkon - hier können Sie sonnige Stunden genießen, den Blick ins Grüne schweifen lassen oder entspannte Abende verbringen. Hochwertige Ausstattung: Die moderne Einbauküche ist hochwertig gestaltet und lässt keine Wünsche offen - ideal für Kochliebhaber. Zwei gut geschnittene Badezimmer bieten Komfort und Flexibilität, sei es morgens vor der Arbeit oder abends nach einem langen Tag. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Der große Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Utensilien, während die Garage und die Gartennutzung praktische Ergänzungen für Ihren Alltag darstellen. Gebäude & Energieeffizienz: Die Wohnung wurde vor etwa 20 Jahren ausgebaut und vollumfänglich renoviert. Dabei wurden die Fenster erneuert sowie das Gebäude gedämmt, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt und für niedrige Heizkosten sorgt. Lage & Umgebung: Die ruhige Lage in einer gepflegten Nachbarschaft garantiert ungestörtes Wohnen in einer angenehmen Umgebung. Die gepflegte Gartenanlage lädt zur gemeinschaftlichen Nutzung ein und bietet einen schönen Rückzugsort im Grünen. Sonstiges: Neben den genannten Annehmlichkeiten profitieren Sie von einem Holzschuppen vor dem Haus. Dieser ermöglicht die Unterbringung von Brennholz, Fahrrädern oder Gartengeräten.

Sonstiges
Die Verkäufer können sich auch vorstellen noch einige Zeit als Mieter in der Wohnung zu bleiben. Lassen Sie uns einfach darüber reden. Vielen Dank. Benötigen Sie eine Finanzierung? Falls Sie Ihre Finanzierung noch nicht final geklärt haben, empfehlen wir Ihnen, frühzeitig das Gespräch mit Ihrer Bank oder einem Finanzierungspartner zu suchen. Gerne stellen wir bei Interesse auch den Kontakt zu einem Finanzierungsexperten her und unterstützen Sie mit einem unverbindlichen Angebot.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2004