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Freie renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung



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Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
2.812,50 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
2.812,50 €
86956 Schongau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265X3UKS1G2F

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Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage im Nordwesten von Schongau.

Die Wohnung verfügt über einen Ostbalkon, eine separate Küche ohne Einbauten und ein Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, Waschtisch, WC und Fenster. Die Fenster haben Rollos. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.

Da die Wohnung unvermietet und frei ist, kann sie nach Renovierung flexibel einer neuen Nutzung zugeführt werden.

Raumaufteilung:

Flu

Separate Küche

Bad mit Fenste

Wohnzimmer mit Zugang zum Ostbalkon

Schlafzimme

Kellerabteil

Die enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle Daten beruhen auf den Angaben Dritter, für die wir keine Haftung übernehmen.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular vollständig aus und haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Hinweis: Einzelne Abbildungen und Inhalte wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) digital erstellt und/oder bearbeitet. Die dargestellte Einrichtung bzw. Gestaltung kann vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen.
Verfügbar ab 2026-09-24T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-24T00:00:00Z
Kaufpreis
135.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.812,50 €
Hausgeld
196€
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Makler-vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
135.2
Gültig bis
2035-10-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Georg-Friedrich-Händel-Straße in einem gewachsenen Wohngebiet von Schongau. Die Straße ist als verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit Tempo 30 geprägt und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt; auch Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.Schongau verfügt als regionales Zentrum über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und Bahnanschluss. Gleichzeitig bietet die Lage im oberbayerischen Pfaffenwinkel einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter örtlicher Infrastruktur macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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