3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Bergblick

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
2.936,84 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
2.936,84 €
86956 Schongau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LN2GLMTR1T

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 95,27 m² in Schongau-West, Baujahr 1971. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohn- und Esszimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Abstellzimmer sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Waschtisch, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Im Jahr 2016 wurde die Wohnung professionell und umfassend saniert. Ein wahres Highlight dieser Wohnung ist der beeindruckende Blick auf die Alpen, den Sie vom Wohn- und Esszimmer aus genießen können. Vor dem Haus stehen gemeinschaftliche Parkplätze zur Verfügung, ein eigener Stellplatz ist der Wohnung jedoch nicht zugewiesen. Im Untergeschoss des Gebäudes steht ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt 305,00 €. Die Wohnung ist ab dem 01.09. bezugsfrei. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich bei einer persönlichen Besichtigung einen eigenen Eindruck von diesem attraktiven Objekt zu verschaffen!

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
2.936,84 €
Hausgeld
305€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung (erneuert 2016) + Bodenbeläge aus 2016 (Laminat und Fliesen) + Badezimmer komplett saniert im Jahr 2016 + Elektrik der gesamten Wohnung 2016 erneuert + Einbauküche aus 2016 mit Spülmaschine, Spülbecken, Backofen, Dunstabzug sowie Kühl- und Gefrierschrank

Lagebeschreibung

Die zu verkaufende Immobilie befindet sich in Schongau. Die Stadt Schongau liegt im Landkreis Weilheim-Schongau in Oberbayern und hat etwa 12.000 Einwohner. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. In der Nähe gibt es schöne Rad- und Wanderwege. Auch der nahegelegene Fluss Lech lädt zum Spazieren
und Entspannen ein. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Die B17 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet eine gute Anbindung. Auch der Bahnhof von Schongau ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Weilheim oder Augsburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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