Kapitalanlage mit sofortigen Einnahmen - 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug

Diese Immobilie richtet sich an Anleger, die Wert auf planbare Mieteinnahmen, nachhaltige Vermietbarkeit und solide Substanz legen. Die gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Geislingen an der Steige ist langfristig vermietet und bietet somit direkte Einnahmen ohne Leerstandsrisiko. Die gefragte Wohnungsgröße sowie die funktionale Raumaufteilung sorgen für eine breite Mieterzielgruppe. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und steigert die Attraktivität für Mieter - ein wichtiger Faktor für stabile Mietverhältnisse. Besonders hervorzuheben ist der komfortable Zugang zum Gebäude: Ein Aufzug sowie eine Rampe am Hauseingang erleichtern den Alltag und sprechen eine größere Zielgruppe an - von jungen Paaren bis hin zu älteren Mietern. Ausstattung & Highlights: 3,5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss Langfristig vermietet - sofortige Einnahmen Balkon mit zusätzlichem Wohnwert Aufzug im Gebäude Stufenreduzierter Zugang über Rampe am Hauseingang Kellerraum vorhanden Zusätzlicher Raum mit Tageslichtfenster & Stromanschluss (ideal als Hobbyraum nutzbar) Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung Fahrradabstellfläche vorhanden Spielplatz in unmittelbarer Nähe Warum diese Immobilie überzeugt: Die Kombination aus bestehender Vermietung, funktionaler Ausstattung und guter Zugänglichkeit schafft eine stabile Grundlage für langfristige Einnahmen. Gleichzeitig sorgt die breite Zielgruppenansprache für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Fazit: Eine Kapitalanlage mit klarer Struktur: vermietet, gepflegt und zukunftssicher positioniert. Jetzt Exposé anfordern und diese Gelegenheit sichern.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2015