Hochwertige Erdgeschosswohnung mit Südterrasse & Gartenanteil - modernes Wohnen in begehrter Lage

Kurzbeschreibung

Mit hochwertiger Einbauküche, Tiefgaragenstellplatz + Außenstellplatz

Objekt

Diese stilvolle und hochwertig gepflegte 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung, in attraktiver Wohnlage von Schopfheim, vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die im Jahr 2019 errichtete Immobilie bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der großzügige und einladende Eingangsbereich mit Garderobe, der ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit seinen großen Fensterflächen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, überdachte Südterrasse mit eigenem Gartenanteil - ein echtes Highlight der Wohnung. Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne, gemütliche Sommerabende oder gesellige Stunden mit Freunden: dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie. Die moderne und hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet idealen Komfort für den Alltag (im Kaufpreis enthalten). Das ruhig gelegene Schlafzimmer, mit praktischem Ankleidebereich sorgt für zusätzlichen Komfort und optimale Stauraummöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer eignet sich optimal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich. Das Tageslichtbad überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung mit Badewanne und separater Dusche und bietet damit sowohl Entspannung als auch Funktionalität. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten, stilvollen und bezugsreifen Zustand. Die Immobilie befindet sich in sehr attraktiver Wohnlage von Schopfheim, einer beliebten Stadt im südlichen Teil des Schwarzwald. Die Umgebung bietet eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Landschaften des Schwarzwald zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur ein. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Städte Lörrach sowie die internationale Wirtschaftsmetropole Basel in kurzer Zeit - ein großer Vorteil insbesondere für Pendler. Diese moderne Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil und Südterrasse überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Lage. Ein ideales Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen, Komfort und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

Sonstiges
Diese Immobilie wird Ihnen ausschließlich vom ImmobilienCenter der Sparkasse Lörrach-Rheinfelden angeboten. Eine Besichtigung des Objektes ist daher nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer unerwünscht. Wir bitten Sie, dieses zu berücksichtigen und danken Ihnen für Ihr Verständnis. Weitere Bilder und zusätzliche vorhandene Unterlagen erhalten Sie durch den Abruf unseres Web-Exposés. Es entstehen hierfür keine Kosten!! Kostenpflichtig wird der Maklervertrag wie üblich erst bei erfolgreicher notarieller Beurkundung. Sofern kein Kaufinteresse besteht, bedarf es keiner Kündigung des Maklervertrags. Gerne unterstützen wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung bei der Umsetzung Ihres Finanzierungsvorhabens (auch in CHF möglich).

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen