Ruhige 3-Zi. Wohnung im Herzen von Schopfheim

Die im Jahr 1920 errichtete Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in zentraler Lage, nahe der Altstadt von Schopfheim. Sie eignet sich hervorragend für alle, die eine stadtnah gelegene Unterkunft suchen, aber Ruhe und Entwicklungsmöglichkeiten zu schätzen wissen. Egal, ob kleine Familie, Paar mit Platzbedarf oder Pendler nach Lörrach/Basel - diese 3-Zimmer-Wohnung mit zirka 89,5 m² bietet eine solide Basis, die zu einem echten Zuhause werden kann. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Haus mit sechs Parteien und ist über das Treppenhaus zugänglich. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem langen, zentralen Flur empfangen, der alle Räume miteinander verbindet und genügend Platz für eine Garderobe bietet. Das Tageslichtbad (etwa 7,9 m²) liegt unmittelbar rechts vom Eingang. Es verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss und moderne Fliesen. Das Bad wurde 2019 von Grund auf saniert. Direkt neben dem Badezimmer befindet sich die lichtdurchflutete Küche (etwa 14,8 m²). Zurzeit gibt es eine Einbauküche mit Geschirrspüler, und der Raum bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Am Ende des Flurs befindet sich auf der rechten Seite das Kinderzimmer, derzeit als Elternschlafzimmer genützt (ca. 15,8m²). Es kann auch bestens als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer (ca. 22 m²) befindet sich am Ende des Flurs auf der linken Seite, welches dank zweier Fenster viel Tageslicht empfängt. Daneben befindet sich das Schlafzimmer (ca. 17,6 m²). Es stellt einen stillen Rückzugsort dar und bietet genügend Platz für Bett, Schrank und weitere Möbelstücke. Derzeit ist es als Kinderzimmer eingerichtet. Die Wohnung wurde 2017 bis 2019 inklusive Elektrik modernisiert. Trotz des Alters des Gebäudes besteht kein Denkmalschutz. Auch am Gebäude wurden bereits wichtige Arbeiten durchgeführt. - Umfassende Dachsanierung inkl. Isolierung und Neueindeckung - energetisch auf dem aktuellen Stand (2023) - Neuanstrich der Fassade - frischer Look und Schutz vor Witterung (2024) - Fenster (Kunststoff, 2-fachverglast) aus 2020 - Böden Fließen / Laminat 2019 erneuert - Elektrik 2019 komplett erneuert - Holztüren 2019 (außer Küchentüre, hier kann man sich selbst noch verwirklichen)

Stichworte
Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert