Familienfreundlich! 4 Zimmer-Wohnung, liebevoll renoviert, Terrasse, 2 Keller, Tageslichtbad, EBK

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese charmante Etagenwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und rund 74 m² Wohnfläche - ideal für alle, die kompakt wohnen und dennoch nicht auf 4 Zimmer verzichten möchten. Bereits beim Eintreten empfängt Sie eine praktische Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen einladenden Essplatz - perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet gute Voraussetzungen, um Ihre Kochideen komfortabel umzusetzen. Drei weitere Zimmer eröffnen Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - hier lässt sich Ihr Alltag flexibel gestalten. Das modern ausgestattete Tageslichtbad mit Dusche rundet das stimmige Gesamtbild ab und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Ein echtes Highlight ist die Terrasse: Ihr persönlicher Platz an der frischen Luft - ideal für den Morgenkaffee, ein gutes Buch oder entspannte Stunden im Freien. Diese Wohnung verbindet eine klare, alltagstaugliche Aufteilung mit einem wohnlichen Ambiente - eine attraktive Gelegenheit zum moderaten Preis.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Klarnamen und mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Telefon- oder Handynummer bearbeiten können. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt. Diesem Verkaufsauftrag liegt ein üblicher Alleinauftrag zugrunde. Wir sind bevollmächtigt und berechtigt, alle wesentlichen Gespräche und Verkaufsverhandlungen zu führen. Kontaktaufnahme vor Ort mit den Mietern oder mit dem Eigentümer sind vom Eigentümer nicht erwünscht. Wir bitten Sie, dies zu respektieren! Besichtigungstermine bitte ausschließlich mit uns vereinbaren. Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bei dieser sehr interessanten Immobilie ist es besonders empfehlenswert, sich ein eigenes Bild zu machen. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. (Keine Massenbesichtigung, kein Open-House!) Wir freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.

Stichworte
Nutzfläche: 15,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z