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Sonnige Wohnlage + Garage**Clever geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon**



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
188.000 €
Preis/m²
2.892,31 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
188.000 €
Preis/m²
2.892,31 €
73614 Schorndorf - Schorndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KJYWVLT9ZC

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Objektbeschreibung

Provisionsfreier Verkauf - Attraktive 3-Zimmer-Wohnung (Bj.1958) - Fiktives Baujahr 1982 - Im 1. Obergeschoss - Ca. 65 m² Wohnfläche - Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon - Zwei gut geschnittene Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Boiler - Bodenbeläge: Durchgehend helles Laminat, Küche mit Fliesen ausgestattet - Fenster: PVC-ISO-2 fach-Verglasung - Balkon mit zusätzlichem Platz im Freien - Elektro-Kachelofenheizung - Dach + Isolierung neu - Fassaden Isolierung neu - Garage vorhanden, Kaufpreis zusätzlich 28.000 € - Energieverbrauch: 103 kWh/(m²·a) - Energieeffizienzklasse: D

Sonstiges
Haftungsausschluss: Die im Exposé enthaltenen Daten erfolgten gewissenhaft auf Grundlage von Daten Dritter, vorrangig der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot dient eigens zu Ihrem Zwecke.   Verpflichtende Geheimhaltung und Diskretion Verpflichtend bitten wir um Geheimhaltung und Diskretion der Daten und allen zusammenhängenden projektbezogenen Informationen (z.B. Name, Anschrift, etc.). Eine Übermittlung der überlassenen Informationen ist grundsätzlich nicht gestattet. Eine ausdrückliche Erlaubnis und Ausnahme kann nach Rücksprache erfolgen, z.B. zur Finanzierung, etc.) Bei Nichteinhaltung dieser Vorgaben droht Schadensersatzanspruch.

Stichworte
Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 12,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
188.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.892,31 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
28.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
103
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-01-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in begehrter Lage.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1958 befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein gemütliches und durchdachtes Zuhause. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird und einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer lassen sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office nutzen. Das Tageslichtbad ist funktionell mit einer Badewanne, WC und einem Boiler für die Warmwasseraufbereitung ausgestattet.

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr einladenden Zustand: In allen Wohnräumen und Fluren sorgt ein durchgehend helles Laminat für ein harmonisches und modernes Wohnambiente, während die Küche praktisch mit Fliesen ausgestattet ist. Für eine gute Energieeffizienz sorgen die modernen, weißen Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung. Beheizt wird die Immobilie über eine Elektro-Kachelofenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen energetisch soliden Wert mit einem Energieverbrauch von 103 kWh/(m²·a) (Effizienzklasse D) sowie eine eigene Garage, die für zusätzlich 28.000 € erworben werden kann.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Erlenstraße in 73614 Schorndorf, in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Straßen ist gut, sodass die Schorndorfer Innenstadt und die umliegenden Orte bequem erreicht werden können. Die naturnahe Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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