Attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung in guter Lage von Schorndorf

Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
98.000 €
Preis/m²
3.920,00 €
Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
98.000 €
Preis/m²
3.920,00 €
73614 Schorndorf - Schorndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WQAIYSW32Z

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Objektbeschreibung

Diese kompakte Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 25 m² und eignet sich ideal als Kapitalanlage, Pendlerwohnung oder für Singles. Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten auf kompaktem Raum. Durch die effiziente Raumaufteilung lässt sich die Fläche optimal nutzen. Das Gebäude wurde über die Jahre laufend instand gehalten. Im Jahr 2001 wurde eine neue Öl-Zentralheizung installiert. Eine umfassende Sanierung des Flachdachs erfolgte im Jahr 2004. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Abstellraum im Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist mit D angegeben. Insgesamt bietet diese Wohnung eine solide Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die eine kompakte und gut angebundene Immobilie suchen.

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Erik Rummel Hailingstraße 56, 73033 Göppingen Tel.: +49 176 30319582 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 25 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
98.000,00 €
Preis/m²
3.920,00 €
Hausgeld
195€
Provision
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122.2
Gültig bis
2028-02-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Baujahr: 1963

Wohnfläche: ca. 25 m²

Zimmer: 1

Etage: 4. Obergeschoss

Aufzug: vorhanden

Heizungsart: Öl-Zentralheizung (erneuert 2001)

Dach: Flachdachsanierung 2004

Energieeffizienzklasse: D

Abstellraum im Keller vorhanden

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Wohnlage von Schorndorf, einer attraktiven Stadt im Remstal, etwa 25 Kilometer östlich von Stuttgart.

Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen mit Mehrfamilienhäusern sowie einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte in der historischen Altstadt von Schorndorf bieten eine hohe Lebensqualität.

Der Bahnhof Schorndorf mit Anschluss an den regionalen Bahnverkehr sowie an die S-Bahn Richtung Stuttgart sorgt für eine sehr gute Anbindung an die Landeshauptstadt und die umliegende Region. Dadurch eignet sich der Standort auch ideal für Pendler.

Zahlreiche Grünflächen, Spazierwege entlang der Rems sowie verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und bieten einen hohen Erholungswert.

Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus guter Infrastruktur, naturnahem Umfeld und schneller Erreichbarkeit der Metropolregion Stuttgart.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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