WEITBLICK: Klein. Fein. Potenzial.

Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Schorndorf-Miedelsbach bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllen oder eine Kapitalanlage mit Gestaltungsspielraum erwerben möchten. Die Wohnung steht leer und ist ab sofort verfügbar. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972, das in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse liegt. Auf ca. 49,56 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der Grundriss bietet vielfältige Möglichkeiten, die Räume individuell zu gestalten und optimal zu nutzen. Der Wohnbereich überzeugt durch große Fenster, die für eine angenehme natürliche Belichtung sorgen. Die Dachschrägen verleihen den Räumen einen gemütlichen Charakter. In den Wohnräumen sorgt Parkettboden für eine warme Atmosphäre. Dieser kann durch eine entsprechende Aufarbeitung wieder an Attraktivität gewinnen. Das Esszimmer bietet Platz für einen Esstisch mit mehreren Sitzgelegenheiten, während sich das Schlafzimmer gut mit einem Doppelbett und einem Kleiderschrank einrichten lässt. Bereits vorhandene, raumausnutzende Einbauschränke im Schlafzimmer bieten zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Darüber hinaus stehen abgeschlossene Abstellflächen unter den Dachschrägen zur Verfügung, die den vorhandenen Platz sinnvoll ergänzen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick über die Dächer der Nachbarschaft bis hin zu den grünen Hügeln der Umgebung genießen können. Die separate Küche verfügt über ein Dachflächenfenster, das für Tageslicht sorgt. Auch das Badezimmer mit Badewanne ist mit einem Dachflächenfenster ausgestattet. Die Wohnung ist mit doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Beheizung des Mehrfamilienhauses erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großzügiger, abgeschlossener Kellerraum, der deutlich mehr Platz als ein herkömmlicher Kellerabteil-Verschlag bietet. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz, der bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht. Ob als erstes Eigenheim oder als Kapitalanlage - diese Wohnung bietet eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen und die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst vom Potenzial dieser Wohnung.

Sonstiges
1135/10000 MEA Dachgeschoss rechts Im Grundbuch ist noch eine Briefgrundschuld eingetragen. Zu deren Löschung muss der Grundschuldbrief im Original vorgelegt werden. Falls sich der Brief nicht beim Eigentümer befindet, sollte dieser bitte unbedingt bei der Gläubigerin nachfragen, ob sich der Brief dort befindet. Hierzu benötigen wir unbedingt vor der Beurkundung eine Rückmeldung. Falls der Brief nämlich verloren gegangen ist, wäre ein Aufgebotsverfahren durchzuführen, was ca. 1 Jahr dauert. Dies hätte dann Auswirkungen auf die Fälligkeit des Kaufpreises.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 6