Neubau trifft Wohngefühl - 2-Zimmer-Eigentum mit Balkon in Schortens!

MODERNES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS In zentraler Lage von Schortens entsteht ein hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus, das modernes Wohnen und attraktive Gewerbeflächen optimal vereint. Das architektonisch durchdachte Gebäude umfasst zwei großzügige Gewerbeeinheiten sowie neun perfekt geschnittene Wohnungen mit renditestarken Grundrissen. Errichtet wird das Haus nach dem energieeffizienten KfW 40-Standard - für nachhaltiges Wohnen und attraktive finanzielle Vorteile für Investoren. Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer - Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts und bietet auf ca. 54,41 m² ein durchdachtes Raumkonzept für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Licht und einem guten Raumgefühl. Das innenliegende Badezimmer ist mit modernen Armaturen und einer Dusche ausgestattet - funktional, elegant und pflegeleicht. Ein separater Abstellraum sorgt für Ordnung und Stauraum im Alltag. Der Balkon mit West-Ausrichtung lädt am Nachmittag und Abend zum Entspannen an der frischen Luft ein - ein echtes Plus für sonnige Stunden nach Feierabend. Die Wohnung ist Teil eines modernen Neubauprojekts, das nach dem energieeffizienten KfW 40 Standard realisiert wird. Zur Ausstattung gehören eine umweltfreundliche Luftwasserwärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Wärmeschutzverglasung, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie elektrische Rollläden. Ein Fahrstuhl sorgt für komfortable Erreichbarkeit der Etage. Darüber hinaus stehen direkt am Gebäude Stellplätze zur Verfügung, ein Fahrradschuppen ergänzt das Angebot. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Neubauwohnung bietet durchdachte Qualität, nachhaltige Technik und eine attraktive Lage in Schortens. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen auf Anfrage zu.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie automatisch das Exposé zum Objekt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass im Rahmen der Automatisierung auf explizite Rückfragen innerhalb der Anfrage keine individuelle Rückmeldung erfolgen kann. Wir bitten Sie, die in der Exposéübersendung beschriebenen weiteren Schritte zu beachten und entsprechend zu befolgen. Ihr Team von Jan Schmolke Immobilien & Investments

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, 3 Etagen