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Wohnen mit Sonne, Garten und gutem Gefühl



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Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
666.500 €
Preis/m²
6.171,30 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
666.500 €
Preis/m²
6.171,30 €
86529 Schrobenhausen - Mühlried
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258QDP5VX4MD

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen Anliegerstraße von Schrobenhausen / Stadtteil Mühlried entsteht ein Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit familiärer Atmosphäre verbindet. Die hier angebotene 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, hochwertige Bauweise und einen eigenen Gartenbereich - ideal für Familien, die Wert auf Freiraum, Komfort und eine gute Nachbarschaft legen. - Herrliche Gartenwohnung im Neubau - Familienfreundlich, ruhig und sonnig - Wohnfläche ca. 108 m² - Garten & Terrasse - Kleine Wohnanlage mit nur 7 Einheiten - Bezugsfertig: Vor dem 30.06.2026 - Effizienzhaus KfW 55 - Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe

Sonstiges
Von den insgesamt 7 Wohneinheiten sind aktuell nur noch 3 Wohneinheiten verfügbar!

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-29T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-06-29T22:00:00.000Z
Kaufpreis
666.500,00 €
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Preis/m²
6.171,30 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
- Hochwertige Bauweise und Ausstattung!
- KfW 55 Standard
- Hochdämmende Ziegelbauweise
- 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Elektrische Rollläden
- Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Beheizte Keller mit Waschmaschinenanschluss
- Ausstattung nach Baubeschreibung oder in Absprache nach Käuferwunsch
- Kfz-Stellplätze im Freien

Lagebeschreibung

Lage - ruhig, gut angebunden, lebenswert!

- zentrale Lage in Mühlried
- Kita, Schulen und Spielplätze im nahen Umfeld
- kurze Wege in die Innenstadt
- kurze Wege ins Grüne / zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
- sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte usw. in Schrobenhausen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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