Weil Zweisamkeit Raum verdient - Ihr neues Zuhause in Mühlried

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
429.000 €
Preis/m²
6.128,57 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
429.000 €
Preis/m²
6.128,57 €
86529 Schrobenhausen - Mühlried
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BL6IZ9D3JM

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Objektbeschreibung

Neubauwohnung im Herzen von Mühlried - ideal für Paare und Eigennutzer. - 3 Zimmer - ca. 70 m² - Mit Balkon - Bezug ab voraussichtlich Frühjahr 2026 In ruhiger Anliegerstraße und dennoch zentrumsnah entsteht im beliebten Stadtteil Mühlried ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur sieben Einheiten. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihre perfekte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen Balkon mit herrlichem Ausblick. Der offene Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Tageslichtbad, zwei weitere Zimmer und ein Abstellraum bieten alles, was das Leben komfortabel macht. Highlights: ? KfW-55-Standard mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung ? Elektrische Rollläden · dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung ? Hochwertige Boden- und Sanitärausstattung

Sonstiges
Ihr Ansprechpartner: Hans Gerstmair · immo8 GmbH · Lenbachplatz 11 · 86529 Schrobenhausen E-Mail: [email protected] · ?? +49 175 2287275

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-29T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-29T22:00:00.000Z
Kaufpreis
429.000,00 €
Preis/m²
6.128,57 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
- Hochwertig und energieeffizient
- KfW-55-Effizienzhaus-Standard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Hochdämmende Ziegelbauweise
- 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Beheizte Keller mit Waschmaschinenanschluss
- Ausstattung nach Baubeschreibung oder in Absprache nach Käuferwunsch
- Kfz-Stellplätze im Freien a 10.000,00 €

Lagebeschreibung

Lage - ruhig, gut angebunden, lebenswert!

- zentrale Lage in Mühlried
- Kita, Schulen und Spielplätze im nahen Umfeld
- kurze Wege in die Innenstadt
- kurze Wege ins Grüne / zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
- sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte usw. in Schrobenhausen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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