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Neubauprojekt! Energetisches Topniveau trifft auf lebenswerte Wohnlage in Schrobenhausen.



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
530.000 €
Preis/m²
5.888,89 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
530.000 €
Preis/m²
5.888,89 €
86529 Schrobenhausen - Schrobenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266CI2H1WQIZ

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Objektbeschreibung

- Wohnoase in zentrumsnaher Bestlage - Das Stadtzentrum und alles für das tägliche Leben fußläufig erreichbar - Nur 7 Wohneinheiten - Baubeginn Herbst 2026 - Fertigstellung bis Ende 2027 - Energieeffizienzklasse KFW 40

Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Baubeschreibung und weitere Grundrisse zu. Der Baubeginn erfolgt im Herbst 2026 und die Fertigstellung voraussichtlich bis zum Herbst 2027. Die jeweiligen Darstellungen und Bilder im Exposé zeigen Ausstattungsmöglichkeiten, welche nicht Inhalt unseres Angebotes sind und nur mit der Ausstattungsvariante "Gold " verfügbar sind. Hierzu zählen: Leuchten, Kücheneinrichtungen, Schlafzimmer-Einrichtungen, Badmöbel und Garderoben und sonstige Dekogegenstände.

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
530.000,00 €
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Preis/m²
5.888,89 €
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 18.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
18.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
25
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
- Weiße Innentüren
- Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Elektrisch betriebene Rollläden
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Waschmaschinenanschluss im Wohnbereich
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung in den Wohnbereichen
- Tiefgaragenstellplätze
- Kellerräume
- Fahrradabstellplatz
- Gerätehaus mit Bodenplatte und Stromanschluss für jede Wohnung
- Pkw-Stellplätze im Freien für Besucher
- Vorbereitung für Wallboxen Tiefgarage

Individuelle Wünsche und Änderungen sind nach Absprache noch möglich!

Lagebeschreibung

- Zentral gelegen im Städtedreieck München, Augsburg, Ingolstadt
- Zentrumsnahe Lage
- Kurze Wege in die Innenstadt
- Fußläufig zum Bahnhof
- Alle Besorgungen für das tägliche Leben zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen
- Von der KITA bis zum Gymnasium, alle schulischen Einrichtungen vor Ort

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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