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Modern, hell und zentral in Schrobenhausen! 3 Zimmer Wohnung



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
359.000 €
Preis/m²
3.590,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
359.000 €
Preis/m²
3.590,00 €
86529 Schrobenhausen - Schrobenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EWVW8Q3T7Y

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Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche in der Bahnhoftsraße 18, 1. OG, zu verkaufen. Zur Wohnung gehören ebenso ein Kellerabteil und 2 KFZ-Stellplätze. Bei der Generalsanierung 2011 wurden 3-fach verglaste Isolierfenster eingebaut, Fassade und Treppenhaus wurden neu gestaltet. Die Wohnung wurde komplett neu aufgebaut. Ein Highlight ist das Natursteinbad mit Wänden aus Glasbausteinen, in den weiteren Räumen finden Sie Natursteinboden, Laminat- und Fliesenböden. Der Grundriss bietet 3 großzügige Zimmer, verteilt auf ca. 100 m² Wohnfläche. Neue Heizung und Kellerräume

Sonstiges
aktuell für 1.040,00 € kalt vermietet incl. 2 Freistellplätze und Einbauküche seit Herbst 2024 Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2025 3.355,67 €

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.590,00 €
Hausgeld
448.53€
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
130
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-09-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
überdachter Balkon
Fliesenboden, Laminat, Steinboden
Kunststofffenster
Einbauküche
Bad mit Dusche und Badewanne
Abstellraum in der Wohnung
Kelleranteil mit ca. 14 m²
gehoben, neuwertig, renoviert, saniert
neue Heizung und Kellerräume seit ca. 2025

Lagebeschreibung

zentral in Schrobenhausen, Bahnhofstraße

In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, mehrere Bars und eine Buchhandlung sind in wenigen Minuten gut zu erreichen

Durch die Bundesstraße 300 besteht gute Verkehrsanbindung nach Ingolstadt und Augsburg mit Autobahnanschlüssen Langenbruck A9 und Dasing A8.

Überregionale Ziele sind durch die nah, ca. 250 m von der Wohnung entfernte Bahnlinie RB 13 gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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