Luxus unter dem Dach

Wohnfläche
ca. 61 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
364.150 €

Preis/m²
5.969,67 €

Wohnfläche
ca. 61 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
364.150 €

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86529 Schrobenhausen - Schrobenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KVVWP4DSHQ

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Neubau-Wohnanlage mit 6 Einheiten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m2. Die Innenausstattung der Wohnung wie z. B. der Böden und Türen erfolgt nach individueller Auswahl der Käufer. Baubeginn ist bereits erfolgt - die Bezugsfertigkeit ist für August 2027 geplant.

Raumaufteilung

Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und ermöglicht einen direkten Zugang zum großzügigen und überdachten Balkon in Süd/West-Ausrichtung. Das Tageslichtbadezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Angenehmes und ruhiges Schlafen ist im nach Norden orientierten Schlafzimmer möglich.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 61 m²

Baujahr

2026

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

364.150,00 €

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Preis/m²

5.969,67 €

Stellplatzkaufpreis

24.000,00 €

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

ENERGY_EFFICIENT_55

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Erstbezug
Fußbodenheizung
Keller
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Schrobenhausen (ca. 17.000 Einwohner) liegt im Städtedreieck München - Augsburg - Ingolstadt idyllisch am Flüsschen Paar, direkt an der Bundesstraße 300.
Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, alle Schultypen, Kindergärten, Ärzte (Krankenhaus), Banken usw.
Die sehenswerte Altstadt, umgeben vom historischen Stadtwall, lädt neben vielen Sehens-würdigkeiten, wie z. B. dem Lenbachmuseum und dem europäischen Spargelmuseum zum Verweilen in gemütlichen Cafes und Restaurants ein.
Kinder und Jugendliche treffen sich im Jugendzentrum und tummeln sich im Sommer im attraktiven Freibad. Die Vereine bieten die Möglichkeit zur Ausführung jeder erdenklichen Sportart.
Erleben und genießen direkt vor der Haustüre heißt hier das Motto.
Wer die Natur liebt, dem bietet das Naherholungsgebiet „Goachat“ oder der nahegelegene „Hagenauer Forst“ viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren.

Die neue Wohnanlage befindet sich in einem reinen Wohngebiet. Der Bahnhof und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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