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Urbaner Hochgenuss: Exklusives Penthouse auf 2 Etagen mit Einliegerwohnung



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Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
975.000 €
Preis/m²
5.213,90 €
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
975.000 €
Preis/m²
5.213,90 €
86529 Schrobenhausen - Schrobenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YZJ49KSJIP

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Objektbeschreibung

Exklusives Penthouse mit Einliegerwohnung auf 2 Etagen: Modernes und exklusives Wohnen auf ca. 187 m² mit umlaufender Dachterrasse, zentral gelegen mit herrlichem Ausblick! Lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern! Das beeindruckte Penthouse wurde 2022 erbaut und steht Ihnen im Erstbezug zur Verfügung. Die Auswahl der Bodenbeläge, Fliesen und Sanitärausstattung kann individuell von Ihnen geplant werden. Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen. Zur Information: die Küche ist im Kaufpreis nicht enthalten.

Stichworte
Fahrradraum, Gesamtfläche: 187,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
975.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.213,90 €
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
48
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-04-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
- lichtdurchflutetes, exklusives Penthouse (Erstbezug)
- dazugehörige und darunterliegende Einliegerwohnung mit direktem Zugang
- komplett umlaufende Dachterrasse mit herrlichem Blick
- Personenaufzug direkt in die Wohnung
- hochwertiger Parkettboden Eiche
- Designfliesen im Großformat
- Fußbodenheizung
- Sanitärausstattung noch individuell wählbar
- großzügiger Koch-,Ess- und Wohnbereich
- offen geplante Küche mit Insel
- separates Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Masterbad mit separatem WC und offener Dusche
- Schlafzimmer mit freistehender Badewanne möglich
- Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Außenjalousien
- Lüftungsanlage
- großes Kellerabteil
- 2 TG Stellplätze (zum Kauf)
- bezugsfertig ca. 6-8 Wochen nach Kauf

Lagebeschreibung

Das Stadtzentrum Schrobenhausen und der Bahnhof sind fußläufig, per Fahrrad oder Pkw bequem erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte stehen im direkten Umfeld zur Verfügung.

Die Stadt Augsburg und Ingolstadt erreichen Sie auch ohne Pkw mit der Regionalbahn. Eine gute Anbindung zu den Autobahnen A8 in Dasing ca. 20 min und A9 ist durch die nahe gelegene B300 gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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