Vermietete Eigentumswohnung mit zwei Stellplätzen! Brandenburg - Schulzendorf

Die vermietete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998. Das Gebäude hat drei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Sie wird von einem Ehepaar im Rentenalter bewohnt. Die Wohnung bietet auf ca. 61,61 m² ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine angenehm große Küche mit Platz für einen Essplatz, sowie ein Wannenbad. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den Sonnenbalkon mit Westausrichtung. Die Mieter pflegen die Wohnung außerordentlich gut und sind mit Ihrer Einheit zufrieden. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 7.320,00 € p.a. inkl. einem Stellplatz. Die Miete wurde zuletzt im Frühjahr 2026 erhöht. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz direkt neben dem Eingang gehören ebenfalls zu der Wohnung. Ein weiterer der Wohnung zugeordneter Stellplatz wurde kürzlich weitervermietet. The rented apartment is located on the second floor of an apartment building constructed in 1999. The building has three full stories and an attic. It is occupied by a retired couple. The apartment offers approximately 61.61 m² of living space, including one bedroom, a living room, a pleasantly spacious kitchen with room for a dining area, and a bathroom with a bathtub. The living room opens onto a sunny west-facing balcony. The tenants take exceptional care of the apartment and are satisfied with their unit. The rental income currently amounts to €7,320.00 per year, including a parking space. The rent was last increased in the spring 2026. A basement storage room and a parking space directly next to the entrance are also included with the apartment. Another parking space assigned to the apartment was recently sublet.

Provisionshinweis
3,57% inkl. 19% MwSt. Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Schadensersatz in Höhe der Courtage bei Weitergabe an Dritte. Mit der Annahme dieses Angebots erkennen Sie bei Vertragsabschluss die Provision, bei Objekten bei Kaufpreisen von über 42.000€ 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. und bei Kaufpreisen unter 42.000€ 2.500€ zzgl. MwSt., zu zahlen. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechenden Nachweis unverzüglich schriftlich erfolgt. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen