Gemütliche 2-ZKB in Seniorenwohnanlage mit Balkon und inkl. einem KFZ-Stellplatz

Diese gemütliche, barrierefreie Wohnung befindet sich im 2.OG einer Seniorenwohnanlage in Ortstrandlage von Schwabmünchen. Die Einbauküche inkl. Elektrogeräten sowie dem freistehenden Kühlschrank mit großem Gefrierfach kann vom jetzigen Mieter abgelöst werden (VHB 400,00 Euro) Das seniorengerechte Bad mit Dusche, WC und Anschluss für die Waschmaschine hat ein Fenster. Die Ökumenische Sozialstation übernimmt die Betreuung der Bewohner und bietet ein breites Servicepaket (monatlicher Basisbeitrag 62,00 Euro - vom Bewohner direkt an die Sozialstation zu bezahlen). Einzugsberechtigt ist jeder der das 55. Lebensjahr erreicht hat. Die Wohnung ist noch bis zum 30.04.2026 vermietet, kann aber nach Absprache auch schon zum 01.04.2026 frei werden. Im Kaufpreis ist ein KFZ-Außenstellplatz enthalten. Optional kann ein zweiter Stellplatz nahe der Wohnanlage dazu erworben werden, der Kaufpreis lautet dann wie folgt. Kaufpreis Wohnung inkl. Stellplatz 232.000,00 Euro Kaufpreis zweiter Stellplatz + 12.000,00 Euro Gesamtkaufpreis 244.000,00 Euro

Provisionshinweis
Die Käufer-Provision beträgt 2,975 % inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Terminvereinbarung: Sind Sie interessiert? Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Bitte achten Sie darauf, dass Ihre Angaben vollständig und richtig sind - nur dann kann ich Sie kontaktieren. Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Eigentümer und sind uns vom Eigentümer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z