6 exklusive ETW in Schwäbisch Gmünd mit Förderdarlehen zu 2.03% und 45.000 € Zuschuss je Wohnung

In Schwäbisch Gmünd entsteht durch eine umfassende Kernsanierung mit Erweiterungsanbau ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs exklusiven Eigentumswohnungen. Die Wohnungen verfügen über 2,5 bis 3,5 Zimmer und Wohnflächen zwischen 62 und 92 m². Jede Einheit bietet einen Balkon oder eine Terrasse und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Alle Wohnungen überzeugen durch helle, durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung sowie eine energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-EE-Standard. Attraktive Fördermöglichkeiten: Je Wohnung ist ein zinsgünstiges KfW-Darlehen in Höhe von 150.000 € zu 2,03 % gesichert. Zusätzlich erhält jede Einheit einen Tilgungszuschuss von 45.000 €. Für Eigennutzer können darüber hinaus - vorbehaltlich Verfügbarkeit - weitere Fördermittel von bis zu 150.000 € beantragt werden. Dank dieser Konditionen sowie der überdurchschnittlichen Ausstattung bietet sich Ihnen ein außergewöhnliches Immobilienangebot mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis. Wohnungsübersicht: 2,5 Zimmer, EG/Souterrain, Terrasse, 62,06 m², Kaufpreis 263.276 € 3,5 Zimmer, EG, Terrasse mit Gartenanteil, 87,30 m², Kaufpreis 367.852 € 3,5 Zimmer, EG, Terrasse/Balkon, 76,18 m², Kaufpreis 327.660 € 3,5 Zimmer, 1. OG, Balkon, 86,55 m², Kaufpreis 372.208 € 3,5 Zimmer, 1. OG, Balkon, 71,02 m², Kaufpreis 303.494 € 3,5 Zimmer, DG, Dachterrasse, 92,11 m², Kaufpreis 390.353 € Zusätzlich verfügbar: Stellplätze (12.000 €) oder Garagenplätze (16.000 €). Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2026 vorgesehen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg