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Vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung in Schwäbisch Gmünd



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.487,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.487,50 €
73525 Schwäbisch Gmünd - Schwäbisch Gmünd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B4C5FBN34Y

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Schwäbisch Gmünd - nur ca. 5 Minuten fußläufig bis zur Fußgängerzone. Ein großer Wohn-Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Zwei weitere Räume stehen zur Nutzung zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der dazu gehörige Tiefgaragen-Stellplatz mitten in der Innenstadt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet sich also sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger an. Die aktuellen monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. 625 EUR zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 06/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der PlanetHome Group GmbH keine Haftung übernommen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.487,50 €
Hausgeld
414€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.500,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
201
Gültig bis
2029-02-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Schwäbisch Gmünd liegt im Osten Baden Württembergs und ist ca. 50 km von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt.
Als große Kreisstadt bietet sie alles, was man von einer Stadt dieser Größe erwarten darf. Sämtliche Schulen, Kindergärten und sonstige Bildungseinrichtungen sind vorhanden.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind hier erhältlich, ebenso Pflegeeinrichtungen und Krankenhäuser.
Die sehr gute Anbindung an Stuttgart und die umliegenden Städte machen diese Stadt zusätzlich interessant.
Ein reges Vereinsleben und eine reizvolle Landschaft um Schwäbisch Gmünd herum runden das Angebot ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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