Sonnige 4-Zimmer Wohnung

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
204.500 €
Preis/m²
2.377,91 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
204.500 €
Preis/m²
2.377,91 €
73527 Schwäbisch Gmünd - Großdeinbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TMUI723VCC

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Objektbeschreibung

Ruhig gelegen und an das frische "Grün" des Aussenbereichs, in Form des Waldes, angeschlossen, sucht diese schicke Wohnung in Großdeinbach, ihren (nach Möglichkeit) kapitalanlegenden Erwerber, der sich fortan freuen kann, sie sein Eigen nennen zu können.

Sonstiges
Verkauf mit befristeter Weiternutzung durch die jetzige Eigentümerin bis voraussichtlich September 2027; vertragliche Regelung der Übergangsmodalitäten vorgesehen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2027-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
204.500,00 €
Preis/m²
2.377,91 €
Hausgeld
245€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 inkl.19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113
Gültig bis
2028-09-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Diese Wohnung, die sich mit zirka 85 m² Wohnfläche im 6.Stock erstreckt , befindet sich in einem, aus dem Jahr 1975 stammenden Wohngebäude. mit 46 Wohneinheiten.
Der Weg hinauf zur Wohnung, führt Sie durch ein sauberes und gepflegtes Treppenhaus, oder aber mit dem bequemen Aufzug zum Wohnungseingang. Kommen Sie herein und betreten Sie den elegant belegtem Boden, der Sie im Wohnraum empfängt.

Vom langen Flur aus, der sich in L-Form nach rechts erstreckt und der Wohnung eine gewisse Eleganz verleiht, gehen die einzelnen Räume ab.
Linkerhand haben wir als erstes eines der insgesamt als Schlaf,- beziehungsweise Kinderzimmer geeigneten Räume. Als nächstes folgt auf dieser Seite das geräumige und zeitlose Badezimmer. Danach trennt eine Tür diesen Teil der Wohnung vom dem sich nun öffnenden großzügige Wohn- und Esszimmer. Nun sind wir auf der Südseite der Wohnung, ist das Herzstück dieser eleganten Wohnung. Der vordere Teil des Raumes, an der Fensterfront bevor uns der gemütliche Süd-Ost-Balkon empfängt, bildet eine harmonische "Essabteilung". Großzügige Fensterflächen lassen viel Licht herein, und die Balkontür lässt Sie auf den großen Süd-Balkon zu gelangen, und die herrliche Aussicht auf die Alb genießen, und somit ein tolles Wohngefühl vermittelt. Gesellige Grillabende oder der gemütliche Kaffee am Morgen sind vorprogrammiert.

Praktischerweise liegt der Teil des Wohnraumes, an der sich auch die Essecke befindet, direkt am Durchgang zur praktischen Küche, die jederzeit zum Kochen einlädt.

Ein gepflegter Kellerraum und ein gut dimensionierter Stellplatz im Freien, direkt vor der Haustür, für Ihr Kraftfahrzeug runden das Angebot zu dieser hübschen Wohnung ab.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser prima Anlagemöglichkeit.

Lagebeschreibung

Großdeinbach liegt "strategisch" günstig im westlichen Bereich von Schwäbisch Gmünd, mit schneller Anbindung an die B 29 in Richtung Stuttgart. Für die Versorgung Ihrer "Kleinsten", gibt in der Nähe 2 Kindergärten, und weiter dann auch eine Grundschule.
Für die kurzfristige Nahversorgung mit dem Nötigsten, bietet der Dorfladen seine Dienste an, als auch die örtliche Bäckerei.
Das Stauferklinikum in Mutlangen ist auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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