Früher an später denken - zwei Wohneinheiten unter einem Dach, flexibel für Familie und Betreuung

Mitten in der Innenstadt von Schwäbisch Gmünd bietet sich eine seltene Gelegenheit: Zwei Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 werden gemeinsam angeboten und eröffnen damit ein besonders flexibles Wohnkonzept. Die Kombination aus einer großzügigen 4-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss mit ca. 194 m² Wohnfläche und einer separaten 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 50 m² schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal eignet sich diese Konstellation beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, für Paare mit Unterstützungsbedarf oder für Menschen, die Wohnen und Pflege miteinander verbinden möchten. Während die großzügige Maisonette den Hauptwohnbereich bildet, kann die darunterliegende Wohnung beispielsweise von einer Pflegekraft, Familienangehörigen oder Gästen genutzt werden – mit ausreichend Nähe und gleichzeitig eigener Privatsphäre. Die Maisonettewohnung überzeugt durch ihre außergewöhnliche Großzügigkeit und eine spannende Raumstruktur. Ursprünglich aus zwei Wohnungen entstanden, bietet sie heute weitläufige Räume mit viel Licht und Gestaltungsspielraum. Zwei Zimmer mit Balkonzugang, mehrere Bäder sowie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Dachgeschoss bilden das Herzstück der Wohnung. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten, eine Dachterrasse sowie ein weiterer Balkon schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität und bieten mitten in der Stadt private Rückzugsorte im Freien. Die separate 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss präsentiert sich hell und funktional geschnitten. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, eine separate Küche, ein Bad sowie ein Schlafzimmer mit großem Einbauschrank schaffen eine angenehme und praktische Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über einen Aufzug bis vor die Haustür, wodurch der Zugang nahezu barrierearm möglich ist. Innerhalb der Maisonette ließe sich bei Bedarf zudem ein Treppenlift installieren. Abgerundet wird das Angebot durch 3 Kellerräume sowie die Möglichkeit, 3 Tiefgaragenstellplätze im Haus zu erwerben, was gerade in dieser zentralen Lage einen großen Vorteil darstellt. Insgesamt bietet diese Kombination aus zwei Wohnungen eine seltene Gelegenheit für alle, die flexibles Wohnen, Unterstützung im Alltag oder Mehrgenerationenkonzepte in attraktiver Innenstadtlage verwirklichen möchten.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-23T00:00:00.000Z