IMMOPARTNER - SONNE. DACHTERRASSE. WOHNEN PUR.

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
3.983,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
3.983,33 €
90571 Schwaig bei Nürnberg - Schwaig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BGWYLGLAHP

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Objektbeschreibung

Rund 60 m² plus ca. 27 m² zusätzliche Nutzfläche, clever verteilt, treffen auf ein helles, offenes Wohnkonzept mit besonderem Charme. Großzügige Fensterflächen und ein sonniger Balkon schaffen ein angenehmes Raumgefühl mit viel Licht und Weite. Eine zusätzliche Nutzfläche im oberen Bereich eröffnet flexible Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Rückzug. Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.

Sonstiges
Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt! Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten! Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 94,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
3.983,33 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
137.4
Gültig bis
2031-03-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
WOHNEN & RAUMAUFTEILUNG
*Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche
*Zusätzliche Nutzfläche ca. 27 m² im oberen Bereich (flexibel nutzbar z. B. Homeoffice oder Stauraum)
*...

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Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage in Schwaig bei Nürnberg mit idealer Kombination aus Naturnähe und schneller Anbindung in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahn und Freizeitangebote befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für hohen Alltagskomfort. Perfekt geeignet für Singles und Paare, die entspanntes Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Alle Lageinfos und weitere Details auf www.immopartner.de.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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