Barrierefreie 3-Zi. Terr. ETW mit Garten in Schwaig / Wohnung kaufen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
479.000 €
Preis/m²
4.989,58 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
479.000 €
Preis/m²
4.989,58 €
90571 Schwaig bei Nürnberg - Schwaig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EDLK39ZAVX

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Objektbeschreibung

* Barrierefreie Wohnung in einer gepflegten kleine Wohnanlage * Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Fliegenschutzgittern und teilweise elektrischen Rollos * Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten * Terrasse mit elektrischer Markise und Garten mit kleinem Gartenhaus * Ein zweiter Eingang über den Garten ermöglicht es, Einkäufe direkt vom Stellplatz in die Küche zu tragen * Helle Wohnküche mit guten Stellmöglichkeiten und Platz für einen kleinen Essbereich * Tageslichtbad mit Wanne und WC im modernen Stil * Helle Küche mit guten Stellmöglichkeiten * Kinder- oder Arbeitszimmer mit guten Stellmöglichkeiten und schönem Blick in den Garten * Elternschlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank sowie einem eigenem WC und Waschbecken * Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Platz und Stauraum * Eigenes gemauertes Kellerabteil mit Stromanschluss * Hausmeisterservice * Außenstellplatz mit E-Anschluss zzgl. EUR 17.000,-

Etage
* EG mit Terrasse und Garten

Wohngeld
* Ca. EUR 563,- monatlich inkl. Heiz.

Grundsteuer
* Ca. EUR 29,- vierteljährlich

Stellplatz
* Stellplatz mit E-Anschluss EUR 17.000,-

Hinweis
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.000,00 €
Preis/m²
4.989,58 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130.9
Gültig bis
2031-02-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Schwaig grenzt im Osten an das Stadtgebiet von Nürnberg und ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.
Die kurze Entfernung zur Innenstadt, zum Flughafen und zu den weiterführenden Autobahnen in Verbindung mit der Lage im Grünen zwischen Pegnitztal-Auen und dem Lorenzer Reichswald machen den Ort zu einer der bevorzugten Wohnlagen im Großraum und sehr attraktiv für Pendler. Den S-Bahn-Anschluss erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten, ebenso wie Sie Kindergarten, Schule, Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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