Helle 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler, ruhiger Lage - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger!

Energieausweis in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor. Wir freuen uns, Ihnen eine charmante 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Fläche von ca. 56,52 m² in einem gepflegten 9-Familienhaus zum Verkauf anzubieten. Diese ansprechende Dachwohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung selbst besticht durch ihre Dachgeschosslage, die nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch viel Licht und Luftigkeit bietet. Ein zusätzlicher Dachboden steht Ihnen zur Verfügung und eröffnet Ihnen als Stauraum, Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zeitgemäße Gaszentralheizung, während ein Elektroboiler für die Warmwasserversorgung sorgt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem einladenden Erker auf der sonnigen Südseite lädt zum Verweilen ein und bietet viel Tageslicht. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Büroraum, ideal für Homeoffice oder kreative Projekte. Für Ihr Wohlbefinden sorgen zwei Klimaanlagen - eine im Wohnzimmer und eine im Schlafzimmer, die auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgen. Die Wohnräume sind geschmackvoll mit Fliesen und Parkett ausgestattet, was eine harmonische und komfortable Wohnatmosphäre schafft. Parkmöglichkeiten sind sowohl in der öffentlichen Tiefgarage als auch im Parkdeck vorhanden, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfertig und bietet Ihnen die Möglichkeit, schnell in Ihr neues Zuhause einzuziehen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Dorothea Dragicevic Fuchsbergstrasse 4, 74679 Weißbach Tel.: +49 160 3181071 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Heilbronn Amt für öffentliche Ordnung und Umwelt, Marktplatz 7 74072 Heilbronn Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2025