Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Schwaikheim

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
3.455,45 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
3.455,45 €
71409 Schwaikheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266E9CWKWC1U

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines in ca. 1989 errichteten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein Bad mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Die Küche grenzt an das Wohnzimmer, die geschmackvolle Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Der helle Wohnbereich -offen bis zum Giebel- bildet das Herzstück der Wohnung. Der stilvolle Kamin sorgt an kühlen Tagen für eine behagliche Wärme. Highlight ist die große Loggia, die über ein Schiebeelement zu erreichen ist. Sie bewohnen die komplette obere Etage allein und haben zusätzlich auf halber Höhe einen Abstellraum direkt vor der Wohnungstür. Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen! Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum mit Tageslicht und eine abschließbare Garage in der offenen Tiefgarage. Die Wohnung ist bereits frei, wir freuen uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-06-01T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T22:00:00.000Z
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
3.455,45 €
Hausgeld
362€
Stellplätze
1
Provision
3,927 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130.5
Gültig bis
2027-11-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Offene Raumaufteilung
stilvoller Kamin (Schornstein in 2021 mit Feinstaubfilter ausgerüstet)
Wohnzimmer, Küche und Flur mit Carrara Marmor
Fußbodenheizung
Gaszentralheizung in 2020 erneuert
Holz-Isolier-Fenster mit Schallschutz, teilweise mit Rollläden
große sonnige Loggia
Schiebetür zur Loggia mit neuem Schließbeschlag und neuen Dichtungen (2021)
Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Garderobe im Kaufpreis enthalten
Waschmaschinenanschluss im Bad
zusätzlicher Stauraum im Spitzboden und in den Dachschrägen
Abstellraum im Treppenhaus
großer Kellerraum mit Tageslicht
gemeinschaftlicher Fahrradraum
Garage

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Schwaikheim mit ca. 9.800 Einwohnern liegt ca. 25 Kilometer nordöstlich von Stuttgart und ist landschaftlich schön gelegen, umgeben von Obstbaumwiesen, Feldern und Hügeln. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden und größtenteils zu Fuß zu erreichen. Verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule sind vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Winnenden. Ein breit gefächertes Kultur-, Sport- und Freizeitangebot macht Schwaikheim zu einem beliebten Wohnort.
Die Verkehrsanbindung sowohl mit dm Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. So hat Schwaikheim einen S-Bahn-Anschluss nach Backnang und Stuttgart. Darüber hinaus verkehren diverse Buslinien in die umliegenden Gemeinden bzw. nach Winnenden. Mit dem Pkw sind die Bundesstraße 14 und die Autobahn 81 schnell zu erreichen. Die Rems-Murr-Klinik befindet sich im 5 km entfernten Winnenden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Schwaikheim