RESERVIERT: Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und Stellplatz in beliebter Wohnlage!

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 5-Parteien-Hauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Südbalkon - ideal für Paare, kleine Familien, anspruchsvolle Singles oder Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche und ist aktuell an eine zuverlässige, alleinstehende Frau vermietet. Der Eingangsbereich führt in eine praktische Diele mit Platz für Garderobe und einen Schrank. Von hier aus sind alle Räume gut erreichbar. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Duschbadewanne, Waschbecken sowie Ablageflächen ausgestattet. Ergänzend steht ein separates WC zur Verfügung. Der schön geschnittene Wohn- und Essbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten, Platz und wird aktuell auch für eine kleine Büroecke genutzt - ideal für Homeoffice oder als zusätzlicher Arbeitsbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf den großzügigen Süd-Balkon mit elektrischer Markise, der angenehme Sonnenstunden und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Neben einem gut proportionierten Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Dieses wurde früher als Fußpflege-Studio genutzt und verfügt über ein eigenes Waschbecken - ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsraum. Die separate Küche ist mit einer schlichten und gut durchdachten Einbauküche ausgestattet (Einbau 2007) und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche. Zusätzliche Nutzfläche bietet der eigene Kellerraum. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Außenstellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage und stellt viel Entwicklungspotenzial dar. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
*Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg