Stilvoll renovierte 3,5-Zi.-Wohnung | 2 Balkone | TG | Klima | 3 Min. zur S-Bahn | provisionsfrei

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
3.870,59 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
3.870,59 €
71409 Schwaikheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y6RYWTTZ9G

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Objektbeschreibung

Licht. Raum. Lebensqualität. Willkommen in einer Wohnung, die vom ersten Moment an ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Diese hochwertig gepflegte und frisch renovierte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Sechs-Familienhauses in einer attraktiven Wohnlage von Schwaikheim. Auf rund 85 m² erwartet Sie eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnen, viel Tageslicht und einer durchdachten Raumaufteilung. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der außergewöhnlich helle Wohn- und Essbereich ins Auge. Die großzügigen Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Der gepflegte Parkettboden verleiht dem Wohnbereich eine zeitlose Eleganz. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und laden zum Frühstück in der Morgensonne oder zum entspannten Feierabend ein. Die Wohnung wurde frisch renoviert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Ein sofortiger Einzug ist ohne größere Renovierungsarbeiten möglich. Ein weiteres Highlight ist die Klimaanlage im Wohnzimmer, die insbesondere an warmen Sommertagen für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Die gepflegte Einbauküche mit umfangreicher Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbad sowie das separate Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Tiefgaragenstellplatz mit abschließbarer Box und ein eigener Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
3.870,59 €
Hausgeld
381€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
133
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
* 85,14 m² Wohnfläche
* 3,5 Zimmer
* 1. Obergeschoss
* gepflegtes 6-Familienhaus
* zwei Balkone
* großzügiger Wohn-/Essbereich
* hochwertiger Parkettboden
* frisch renoviert
* Klimaanlage
* gepflegte Einbauküche
* Tageslichtbad
* separates Gäste-WC
* Tiefgaragenstellplatz
* Kellerraum
* solide Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft

Lagebeschreibung

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre hervorragende Lage.

Die S-Bahn-Station erreichen Sie in nur etwa drei Gehminuten. Dadurch gelangen Sie bequem nach Waiblingen und Stuttgart, ideal für Berufspendler.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Restaurants befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung.

Hier wohnen Sie ruhig und dennoch hervorragend angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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