2-Zimmer-Etagenwohnung mit Wintergarten und herrlichem Blick in Schwaikheim!

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
230.000 €
Preis/m²
3.194,44 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
230.000 €
Preis/m²
3.194,44 €
71409 Schwaikheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZKYWVHQ6NX

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Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten. Highlight ist der geräumige Wintergarten, der von der Küche aus zu begehen ist. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit die Aussicht genießen. An heißen Tagen bietet der Sonnenschutz ausreichend Schatten, an kühleren Tagen spenden elektrische Strahler Wärme. Auf die umlaufende Terrasse gelangen Sie sowohl vom Wintergarten als auch vom Wohnzimmer. Die Terrasse bietet genug Platz, um auch im Freien zu sitzen oder ein Sonnenbad zu genießen. Auf der Südseite sind zwei Markisen vorhanden. Die Wohnung wurde in 2003 modernisiert, Fußböden wurden erneuert, das Bad komplett neu gemacht. Die hochwertige Einbauküche mit viel Stauraum ist im Kaufpreis enthalten! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2013
Verfügbar ab 2026-05-18T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-18T22:00:00.000Z
Kaufpreis
230.000,00 €
Preis/m²
3.194,44 €
Hausgeld
246€
Stellplätze
1
Provision
4,17 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
106.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-10-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wintergarten
- Dachterrasse

geräumiger Wintergarten
umlaufende Terrasse
Fliesen im Außenbereich komplett erneuert
zwei Markisen
hochwertige Einbauküche mit edlen Fußbodenfliesen
Laminat im Wohn- und Esszimmer
Einbauschrank im Schlafzimmer
modernes Badezimmer mit Tageslicht
Elektroheizung
Holz-Isolier-Fenster mit Rollläden
gemeinschaftliche Waschküche
Fahrradkeller
Tiefgaragen-Stellplatz
neue Hauseingangstür
Fassade neu gestrichen
Balkone saniert

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Schwaikheim mit ca. 9.800 Einwohnern liegt ca. 25 Kilometer nordöstlich von Stuttgart und ist landschaftlich schön gelegen, umgeben von Obstbaumwiesen, Feldern und Hügeln. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden und größtenteils zu Fuß zu erreichen. Verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule sind vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Winnenden. Ein breit gefächertes Kultur-, Sport- und Freizeitangebot macht Schwaikheim zu einem beliebten Wohnort.
Die Verkehrsanbindung sowohl mit dm Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. So hat Schwaikheim einen S-Bahn-Anschluss nach Backnang und Stuttgart. Darüber hinaus verkehren diverse Buslinien in die umliegenden Gemeinden bzw. nach Winnenden. Mit dem Pkw sind die Bundesstraße 14 und die Autobahn 81 schnell zu erreichen. Die Rems-Murr-Klinik befindet sich im 5 km entfernten Winnenden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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