Helle 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit 2 Balkone in zentraler Lage von Schwalbach

Diese modernisierte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet die Immobilie 2-Zimmer, Küche und Badezimmer und eignet sich damit ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand und verfügt über einen ansprechenden Bodenbelag aus Laminat und Fliesen. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen und attraktive Rückzugsorte im Freien bieten. Ergänzend steht eine Nutzfläche von ca. 12 m² zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden kann. Mit ihrer guten Raumaufteilung, dem modernisierten Erscheinungsbild und dem angenehmen Wohnumfeld in Schwalbach bietet diese Wohnung eine interessante Kaufgelegenheit. Das monatliche Hausgeld beträgt 485,09 €. https://tour.giraffe360.com/31bfb7f89bd842c2a1be4e3381bf58b4

Sonstiges
WICHTIGE INFO: Für eine Besichtigung ist es dringend notwendig, sich das Exposé dieser Immobilie herunterzuladen und die Agreement-Links zu bestätigen, indem Sie unsere AGB und Provisionsvereinbarung akzeptieren sowie die Widerrufsbelehrung und Datenschutzerklärung gelesen und verstanden haben und uns als "Makler provisionspflichtig beauftragen" (Klick auf Button). Die Besichtigung dieser Immobilie ist für Sie kostenlos. Die Grundrisse sind als Bilder im Exposé eingefügt und dienen dazu, Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen, und sind nicht immer maßstabsgetreu. Maklerprovision in Höhe von 3,57 %* inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig, Müllerimmobilien® erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). *Bei einem Immobilienwert unter 100.000 € (Verkaufspreis) wird die Maklerprovision 3.570,- € inkl. MwSt. betragen. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 11,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.09, Distanz zur Realschule: 2.53, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.25, Distanz zum Gymnasium: 4.91, Distanz zum Flughafen: 50.25, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.75, Distanz zur Autobahn: 2.87, Distanz zum Bus: 0.01, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 8.79