Hochwertige Wohnung im 6. OG mit Loggia, TG-Stellplatz und durchdachtem Grundriss

Diese hochwertig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, viel Tageslicht und einer modernen Ausstattung. Hier verbinden sich Wohnkomfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohngefühl zu einem Zuhause, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf beste Voraussetzungen bietet. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe. Von hier aus gelangen Sie in den zentralen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Linker Hand befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Auf der rechten Seite liegen das modern gestaltete Gäste-WC sowie die separate Küche mit ausreichend Stellfläche für eine voll ausgestattete Einbauküche und einem angenehmen Blick nach draußen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur ca. 12 m² großen Südost-Loggia. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die fest installierte Klimaanlage auch an warmen Sommertagen jederzeit ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Der angrenzende Essbereich ist offen gestaltet, dabei jedoch klar vom Wohnzimmer getrennt und bietet den idealen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten. Ein separater Flur führt in den privaten Wohnbereich. Hier befinden sich das großzügige Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie das hochwertig sanierte Badezimmer. Dieses ist mit Badewanne, modernen Armaturen, einem beheizbaren Handtuchhalter sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Elektrische Rollläden in allen Schlafräumen sorgen zusätzlich für hohen Wohnkomfort und optimale Verdunkelungsmöglichkeiten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein ca. 11 m² großes Kellerabteil, einen trockenen und videoüberwachten Tiefgaragenstellplatz (Nr. 186) sowie mehrere E-Ladesäulen direkt vor dem Hauseingang. Zusätzlich stehen innerhalb der Wohnanlage Gemeinschaftsparkplätze für Besucher zur Verfügung. Eine Wohnung, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, der hochwertigen Ausstattung und ihrem gepflegten Gesamtzustand überzeugt - ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, 7 Etagen