Vermietete Dachgeschosswohnung mit Loggia

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
1.793,48 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
1.793,48 €
41366 Schwalmtal - Amern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25D6ZGKHVTAN

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Objektbeschreibung

Die derzeit vermietete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Das Dachgeschoss wurde erst 1990 zu Wohnzwecken ausgebaut. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine offene Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie eine Loggia mit Süd-West-Ausrichtung, die über ein Schiebeelement vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Ein Kellerabteil sowie eine PKW-Garage und ein Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist aktuell für 8.640,-EUR p.a. vermietet. Das Hausgeld liegt bei ca. 2.676,-EUR p.a. Zur Ausstattung gehört u. a.: Gas-Etagenheizung aus ca. 2010 , Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer; isolierverglaste Kunststofffenster.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,80 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2010

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
1.793,48 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.640,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
115.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-06-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-06-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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