Projektierte 4-Zi-Whg / WFL ca. 99 m² / beste Bauqualität-KfW 40 QNG Qualität / jetzt clever kaufen u. erst bei Fertigstellung bezahlen!

?? Stilvoll investieren - Ihre Traumwohnung in Schwandorf wartet auf Sie! Moderne 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse - jetzt reservieren, später bezahlen, langfristig profitieren! Diese exklusive Erdgeschosswohnung mit ca. 98,91 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein zukunftssicheres Zuhause mit hochwertigen Ausstattungsdetails, energieeffizienter Bauweise und staatlich gefördertem Potenzial. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger! ?? KfW 40 + QNG-Zertifikat: Energieeffizienz & Werterhalt garantiert Dieses Objekt entspricht dem KfW-Effizienzhaus 40 Standard und ist QNG-zertifiziert (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). - ? Energiesparendes, nachhaltiges Wohnen mit günstigen Nebenkosten - ? Staatlich gefördert & zertifiziert für dauerhaften Werterhalt - ? Hoher Wiederverkaufswert durch Top-Qualität & Bauweise ?? Mögliche KfW-Förderung: - Zinsvergünstigtes Darlehen bis zu 150.000 EUR pro Wohneinheit - Als Teil- oder Vollfinanzierung nutzbar - Ideal für junge Familien, Eigennutzer & Kapitalanleger Warum jetzt kaufen? ?? Verknappung: Nur wenige Einheiten verfügbar - handeln Sie jetzt, bevor andere es tun! ?? Emotion & Sicherheit: Ihr neues Zuhause als Rückzugsort, Anker und Vermögensschutz ?? Rendite mit Herz: Ob zur Selbstnutzung oder Vermietung - die Immobilie zahlt sich aus ?? Staatliche Unterstützung: Nutzen Sie KfW-Fördermittel für energieeffizientes Wohnen ?? Langfristige Perspektive: Bauqualität, Lage und Ausstattung sichern den Wert - oder steigern ihn Gartenantei: Die Wohnung Nr. 1 verfügt über einen Gartenanteil von 34,60 m² (im Sondernutzungsrecht). Der zusätzliche Kaufpreis hierfür liegt bei 6.055 EUR.

Sonstiges
Achtung wichtige Infos!!! ?? Zeitplan & Zahlungsbedingungen - maximal flexibel! - Baubeginn geplant: Sommer / Herbst 2025 - Fertigstellung voraussichtlich: Herbst / Winter 2026 Ihr Vorteil: - ? Zahlung des Kaufpreises erst bei Fertigstellung & Wohnungsabnahme - ? Nur ca. 5 % Anzahlung beim Kaufabschluss: o 1,5 % Notarkosten o 3,5 % Grunderwerbsteuer - ? Keine Zwischenfinanzierung notwendig!

Stichworte
Nutzfläche: 15,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen