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Zentral gelegen mit guter Raumaufteilung!



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Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
1.277,37 €
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
1.277,37 €
92421 Schwandorf - Schwandorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262FBDDL4EYI

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese Erdgeschosseinheit eines Wohn- und Geschäftshauses im Schwandorfer Stadtkern. Derzeit wird die Einheit als Büro mit folgender Aufteilung genutzt: 5 Büroräume, 2 Toiletten, Teeküche, Lager. Zur Einheit gehören außerdem 2 Kellerräume, welche direkten, eigenen Zugang durch die Gewerbefläche haben. Ein kleiner Gartenanteil hinter dem Gebäude bietet Platz für eine kleine Sitzecke. Aufgrund der guten Raumaufteilung und der ausreichenden Belichtung in den Räumen wäre die Nutzung zu Wohnzwecken denkbar. Wer trotz der zentralen Lage die Natur sucht, kann sich freuen, denn direkt gegenüber ist der Schwandorfer Stadtpark, der in den letzten Jahren schön neu gestaltet wurde. Interesse?! Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.277,37 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98
Gültig bis
2029-01-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich inmitten des Stadtzentrums der Großen Kreisstadt Schwandorf, im Herzen der Oberpfalz in Bayern.
Rund 500 m entfernt vom Bahnhof, direkt gegenüber befindet sich eine Bushaltestelle. Außerdem liegt direkt gegenüber der Schwandorfer Stadtpark, der viel Grün inmitten der Stadt bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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