Schwanewede / Top-modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
152.000 €
Preis/m²
2.338,46 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
152.000 €
Preis/m²
2.338,46 €
28790 Schwanewede - Schwanewede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26122EEUQTB2

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Objektbeschreibung

Diese attraktive und vollständig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage von Schwanewede. Auf ca. 65 m² Wohnfläche erstreckt sich ein modernes Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung und angenehmer Atmosphäre. Die Wohnung wurde im Juni 2026 umfassend modernisiert und befindet sich in neuwertigem Zustand. Bei der Ausführung kamen ausgewählte, hochwertige Baumaterialien zum Einsatz. Gleichzeitig entspricht die Modernisierung den aktuellen energetischen Anforderungen und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon mit Blick in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung von Gemeinschaftsräumen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 5 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
152.000,00 €
Preis/m²
2.338,46 €
Hausgeld
310€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
166
Gültig bis
2034-10-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
- Fernwärme
- 2 Zimmer
- Komplett modernisiert im Juni 2026
- Hochwertige Materialien und moderne energetische Standards
- Klick-Vinylboden in allen Räumen
- Hochwertige Fliesen im Bad und in der Küche
- Fenster Bj 2023
- Neue Türen
- Sonniger Südbalkon
- Kellerraum
- Gemeinschaftsräume
- Großzügige grüne Außenanlagen

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Schwanewede. Die Nachbarschaft ist hauptsächlich durch Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie gepflegte Grünanlagen gekennzeichnet.

Die Lage überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Erreichbarkeit.

Die gute Verkehrsanbindung an die B74 und die A27 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Bremen und den umliegenden Gemeinden.

Zudem sorgt die naturnahe Lage für zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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