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3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Bergblick



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Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
387.000 €
Preis/m²
4.500,00 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
387.000 €
Preis/m²
4.500,00 €
87645 Schwangau - Schwangau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HSCJ2ZN4W9

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in zentraler Lage von Schwangau. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² überzeugt die Immobilie durch eine helle und freundliche Raumaufteilung sowie einen großzügigen Ostbalkon mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt.

Sonstiges
Die Wohnung ist langfristig vermietet und ideal für Kapitalanleger. Im Angebot enthalten sind auch ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlich genutzter Abstellraum im DG. Für € 22.500,- kann eine Einzelgarage dazu erworben werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
387.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.500,00 €
Hausgeld
260€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
22.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • ist vermietet
Vom Essbereich und vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf den schönen Ostbalkon mit Blick auf die Berge. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten.
Besonders praktisch ist die durchdachte Raumaufteilung: Neben dem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres, separat gelegenes Zimmer mit eigenem Duschbad und WC zur Verfügung - ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder abgeschlossener Rückzugsbereich. Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne, Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Ortsteil Kröb der Gemeinde Schwangau - einer der begehrtesten Wohnlagen im Ostallgäu. Das Wohngebiet verbindet eine ruhige, dörfliche Atmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer einzigartigen Naturlandschaft. Der historische Ortskern sowie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Gastronomie, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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