DG-Wohnung mit eigenem Garten, Stellplatz & beheiztem XXL-Hobbyraum-Perfekt für Singles & Paare!
90596 Schwanstetten - Schwand
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 23KTCJYXNKTF
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Ab 01.08.2026 verfügbar:
Diese gemütlich renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf 42 Quadratmetern Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. 2025 wurde in der kompletten Wohnung ein sehr hochwertiger Vinylboden (Plankenbelag) verklebt, es sind hauptsächlich LED-Lampen installiert, mit Smart-Funktion. Um das Angebot abzurunden, beinhaltet die Wohnung eine voll ausgestattete Küche. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Dank der ruhigen Lage in Schwanstetten genießen Sie hier nach einem Arbeitstag erholsame Stunden in Ihrem privaten Garten mit Terrasse. Der KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus erleichtert Ihnen den Alltag zusätzlich. Inklusive: Perfekt für Heimwerker, Bastler oder als zusätzlicher Arbeits- und Lagerraum: Unser 22 m² großer Keller überzeugt durch Absperrbarkeit und Heizung. Trocken, sauber und sicher, bietet er ausreichend Platz für Werkstatt, Lager oder kreative Projekte. Der Hobbykeller erhält Mitte des Jahres noch einen neuen Anstrich und einen Vinylboden. Der private Garten bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, ideal für entspannte Momente, zum Sonnenbaden, lesen oder einfach zum tanken von frischer Luft. Natürlich auch um mit Freunden gemeinsame Zeit im Freien zu verbringen oder einen gemütlichen BBQ-Abend zu genießen. Der angegebene Kaufpreis beinhaltet bereits den ca. 40qm großen privaten Garten mit Terrasse und Pergola. KFZ-Stellplatz inkludiert.
Kaufpreis gesamt: 138.000€, 15.000€ Garten, 5.000€ Stellplatz und 20.000€ Hobbyraum.
Für Kapitalanleger besteht eine Bruttorendite von ca. 4 %.
Kontakt
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Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert
TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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