Sonniges und barrierefreies 1-Zimmer Senioren - Appartement ca. 37 m2 Schwanstetten, Am Sägerhof

Die Wohnung liegt im 2. Stock einer sehr gepflegten Senioren-Wohnanlage. Ein großer Balkon (Ostseite) mit Markise vervollständigt das ansprechende Objekt.

Im Gebäudekomplex befinden sich eine Arzt-Praxis, ein Frisör, eine Massage- bzw. Kosmetikpraxis, ein kleines Cafe sowie ein Restaurant. Angeschlossen an die Anlage sind ein Pflegedienst sowie ein Notrufsystem, welche im Bedarfsfall in Anspruch genommen werden können. Ebenso befindet sich ein Schwimmbad mit Sauna im Hause, das von den Bewohnern in der Regel gegen Entgelt genutzt werden kann. Es wird viel Wert gelegt auf ein Zusammenleben der Generationen. So sind unmittelbar am Sägerhof familiengerechte Reihenhäuser errichtet worden, so dass "Jung und Alt" gut nebeneinander leben können.

Sonstiges:

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme in Höhe von 5.400 EUR Kaltmiete.
Damit wird eine sehr gute Rendite erzielt und das Objekt eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Gleichzeitig bietet es langfristig die Möglichkeit, im Alter selbst dort einzuziehen und das umfangreiche Betreuungsangebot zu nutzen.


Angaben zum Energieausweis: Bedarfs-
Ausweis, Energiebedarfswert: 163 kWh/(m2*a)
Gas, Bj. 1995


Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich dann nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Bitte beachten:
Ich möchte höflich darauf hinweisen, dass die von mir genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in meinem Exposé genannten Objektangaben / Informationen bin ich auf die Auskünfte von Vermietern, Verkäufern, Bauträgern, Behörden etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig von mir auf ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung kann deshalb von mir dafür nicht übernommen werden.