Ein Zimmer, 44 m² Möglichkeiten

Diese attraktive Einzimmerwohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss (= Dachgeschoss) des Wohnhauses und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung. Der Wohn- und Schlafbereich wird durch eine separate Küche ergänzt, die eine klare Trennung zwischen Wohnen und Kochen ermöglicht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus. Ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist seit März 2023 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 370,00 € + 30,00 € für den Stellplatz. Hierzu kommt die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 250,00 € monatlich. Somit ergibt sich eine Warmmiete in Höhe von 650,00 €.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.1.2034. Endenergieverbrauch beträgt 123.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist D. Ihr Ansprechpartner: Tobias Schneider [email protected]

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09