Neubau in Schwarzach am Main: 2 bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Aufzug und Stellplatz

Willkommen im "Haus am See" - einem modernen Mehrfamilienhaus in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Schwarzach am Main. Hier entstehen 24 barrierefreie Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 57 bis 136 m². Die Wohnungen verteilen sich auf drei Ebenen: Im Erdgeschoss mit ebenerdigem Zugang und Terrasse, teilweise mit eigenem Garten, im Obergeschoss mit Balkon und im Dachgeschoss mit großzügigen Dachterrassen. Dort liegen auch die großen, penthouse-artigen Einheiten. Alle Grundrisse sind klar und durchdacht geplant, mit offenen Bereichen für Kochen, Essen und Wohnen. Damit eignet sich das Haus für Singles und Paare ebenso wie für Familien oder alle, die sich für später komfortables Wohnen ohne Stufen wünschen. Das Gebäude wird in nachhaltiger Holzständerbauweise errichtet. Geplant sind ein Personenaufzug und ein barrierefreier Zugang. Zur Ausstattung gehören eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und dreifach verglaste Wärmeschutzfenster mit außenliegendem Sonnenschutz. Ziel ist der energetische Standard Effizienzhaus 55. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Spielplatz. Je nach Wohnungsgröße sind ein oder zwei Stellplätze, ein Kellerabteil und die Aufzugnutzung im Kaufpreis enthalten. Die Fertigstellung ist für 2028 vorgesehen, etwa zwei Jahre ab Baubeginn nach Erreichen des erforderlichen Vorverkaufsstandes. Die Kaufpreise beginnen bei 303.000 €. Gerne senden wir Ihnen die vollständige Preisliste, Grundrisse und die Baubeschreibung zu.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Impressum ANGABEN GEMÄSS § 5 TMG old barn seeweg GmbH Theodor-Heuss-Str. 14 97359 Schwarzach am Main Vertreten durch: Franz Döring & Markus Paulus Tel: 0151 29006491 Mail: [email protected] VERTRIEB K7 Estate GmbH Korbacherstr. 7 · 97353 Wiesentheid [email protected] PLANUNG & ARCHITEKTUR Paulus Planung GmbH Sandäcker 5 · 97337 Dettelbach [email protected] HINWEIS ZU MUSTEREINRICHTUNGEN Alle dargestellten Möblierungen, Einbauküchen, Einbauschränke, Badausstattungen und sonstige Einrichtungsgegenstände sind unverbindliche Musterdarstellungen und nicht Teil des Leistungsumfangs des Bauträgers. Änderungen vorbehalten. HAFTUNGSAUSSCHLUSS Die Inhalte wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern