Attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartennutzung - Ideal als Kapitalanlage

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
59.000 €
Preis/m²
1.404,76 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
59.000 €
Preis/m²
1.404,76 €
95126 Schwarzenbach an der Saale - Schwarzenbach A D Saale
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X6H4WC7EC1

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Neben dem gemütlichen Wohnzimmer und einem ruhigen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine funktionale Küche sowie ein Bad mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist die Gartenmitbenutzung, die den Bewohnern Entspannung im Grünen bietet.

Sonstiges
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote. Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
59.000,00 €
Preis/m²
1.404,76 €
Hausgeld
180€
Provision
3570,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
288.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
. Erdgeschoss (stufenarm zugänglich)
. Praktischer Grundriss: 2 Zimmer, Küche, Bad
. Badezimmer mit Dusche
. Gemeinschaftsgarten (Gartenmitbenutzung)
. Gepflegtes 6-Parteien-Haus
. Eigenes Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in schöner und gut angebundener Lage in Schwarzenbach an der Saale. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar.
Für Erholung sorgen das Saaleufer sowie die nahegelegene Natur des Fichtelgebirges und Frankenwaldes. Dank des örtlichen Bahnhofs und der guten Anbindung an die B289 sowie die Autobahnen A9 und A93 sind umliegende Städte wie Hof, Münchberg und Selb bestens erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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