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Die Kapitalanlage in der Perle des Erzgebirges: 2-Zimmerapp. vermietet und gepflegt



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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
67.000 €
Preis/m²
1.000,00 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
67.000 €
Preis/m²
1.000,00 €
08340 Schwarzenberg/Erzgebirge - Schwarzenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 244IJXAIMRBJ

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Objektbeschreibung

Die Kapitalanlage in der Perle des Erzgebirges! Die 2-Zimmerwohnung, südseitig in einem exponierten historischen Kleinod gelegen, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und einem sehr ansprechenden Grundriß. Die Wohnung ist langjährig vermietet! Die Wohnung verfügt neben einem PKW-Stellplatz über Keller und Abstellmöglichkeiten im DG. Zur Mitbenutzung stehen Wasch-/Trockenraum, Fahrradkeller ...

Sonstiges
Parallel steht eine 2-Zimmerwohnung mit 55 qm zu einem KP über 54.000 EUR zur Verfügung. Denken Sie über einen Paketkauf nach !!! Hier bieten wir für beide Wohnungen inkl. PKW-Stellplätze einen Gesamtkaufpreis über 116.000 € an !!! Das Haus als auch sonderverwaltend die Wohnungen werden durch die Fa. K+M Ihr Hausverwalter OHG verwaltet. Alle für einen Kauf relevanten Unterlagen u. Infos liegen für Sie bereit.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
67.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.000,00 €
Hausgeld
380€
Stellplatzkaufpreis
2.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,5% vom KP
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Der Kaltmietzins beläuft sich auf 328,50 EUR/Mon.
Das Hausgeld beinhaltet die auf den Mieter umlegbaren Betriebskosten als auch die monatliche Ansparrücklage.

Lagebeschreibung

Das traditionelle Bürgerhaus mit Wohnungen, Arztpraxis und Büro ist sehr gepflegt und bietet seinen Mietern ein Umfeld mit hervorragender Infrastruktur.
Das Haus liegt zentral und sonnig in dem Schwarzenberger Stadtteil Neustadt.
Die Bewohner erreichen aufgrund der exponierten Lage in ca. 2 min fußläufig Bahn+ Bus und in ca. 5 min alle Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Cafe, Fitness... . Von der Vorederseite des Hauses haben Sie einen genialen Weitblick auf die Schwarzenberger Altstadt; diese erreichen Sie in ca. 12 Gehminuten über den historischen Stadtzugang.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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