2-Zimmer-Eigentumswohnung, Balkon mit Panoramablick in 97525 Schwebheim (ID 10580)

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
118.000 €
Preis/m²
2.565,22 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
118.000 €
Preis/m²
2.565,22 €
97525 Schwebheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RBPZFVXJ6V

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Schwebheim, hübsche 2-Zi-ETW, Balkon mit Panoramablick, Bj. 1994, Wfl. 46,47 m², Gas-ZH (1994) V123,1kWh/(m²a)D KP 118.000 €

Objekt

Wohnzimmer (Laminat), Schlafzimmer (PVC mit Holznachbildung), Küchennische incl. Kücheneinrichtung Balkon, Dusche + WC (Fliesen) Flur (Fliesen) Keller Nr. 21 Stellplatz Nr 8

Sonstiges
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage. Schwebheim ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und liegt ca. sechs Kilometer südlich von Schweinfurt und verfügt über eine gute Infrastruktur, eine hohen Freizeitwert, Kindergärten, Schule - alles vorbildlich. Der Ort entwickelte sich zu einem bevorzugten Schweinfurter Wohnvorort mit starkem Einwohnerwachstum und zum Straßendorf, mit einer Nord-Süd-Ausdehnung von 3,1 Kilometern. Schwebheim liegt in der sommerwarmen, wintermilden und niederschlagsarmen Schweinfurter Trockenplatte (Schweinfurter Becken).

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 46,47 m², Grundstücksfläche: 81,19 m², Gartenfläche: 34,72 m², Anzahl der Wohneinheiten: 16, Gemeindecode: 10809678176, Wohnungsnr.: 21, Nebenzentrumslage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
118.000,00 €
Preis/m²
2539.27 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.740,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
2,38 % inkl. USt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123
Gültig bis
2029-04-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-04-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Verbrauchsausweis 123,1kWh/(m²a)D. Gaszentral-Heizung (1994)
Monatliches Hausgeld seit 2026 160 €.
Die Wohnung ist seit 4/2021 an eine einzelne Person für 395 € kalt + 100 € Nebenkosten vermietet.
2023 wurden Balkone renoviert.
Heizungstausch aus Rücklagen geplant.
Die jährliche Grundsteuer beträgt 74,90 €.
Im Haus befindet sich kein Aufzug.
Für die Vermittlung fallen jeweils für Käufer und Verkäufer 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de

Lagebeschreibung

Stadtnah

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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